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大阪支社長候補 投資用不動産営業統括責任者

1000〜2000万円/年

※ 募集要項に記載のレンジ。実額は選考で決まります

下限は全国のセールスオペレーションの求人の中央値(600万円)より400万円高い

勤務地
大阪府大阪市北区
休日
年間休日123日
雇用形態
正社員

どんな仕事かAIによる生成

大阪の営業組織の営業戦略策定やKPI・案件進捗の管理、営業組織のマネジメントを担います。メンバーの育成や組織づくり、営業資料・提案フロー・商談基準の整備を行い、他部門と連携して営業施策や顧客対応の改善を進めます。

応募資格・募集要項・仕事内容を見る

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給与1000〜2000万円/年

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応募資格

必須

  • 不動産業界における営業経験5年以上
  • 不動産売買、高単価不動産、投資用不動産等の営業プロセスへの理解
  • 5名以上の営業組織をマネジメントした経験
  • 営業メンバーの目標設定、1on1、評価、育成経験
  • 個人売上ではなく、チーム売上や営業生産性を改善した実績
  • 営業KPI、案件進捗、着地見込みを管理した経験
  • 新卒・若手・低成果メンバーを育成した経験
  • 現場の商談に入りながら、営業組織全体を俯瞰できる方
  • 大阪支社へ原則出社できる方

歓迎

  • 投資用ワンルームマンションの販売経験
  • 投資用不動産営業組織の責任者経験
  • 営業部長、支店長、拠点責任者等の経験
  • 10〜30名規模の営業組織を率いた経験
  • 管理職をマネジメントした経験
  • Web反響・オンライン商談型の営業経験
  • 新卒採用・中途採用に関与した経験
  • 営業組織の立て直し経験
  • 新拠点・新チームの立ち上げ経験
  • 売上・粗利・人件費等の予算管理経験
  • CRM・SFAを活用した営業改善経験
  • 宅地建物取引士
  • FP資格

求める人物像

  • 自分が売ることより、メンバーが成果を出すことに面白さを感じる方
  • 結果だけでなく、成果が出た理由・出なかった理由を言語化できる方
  • メンバーの案件を奪うのではなく、本人が次回からできる状態を作れる方
  • 新卒・中途・成果者・未達者によって関わり方を変えられる方
  • 厳しいフィードバックを避けず、改善まで伴走できる方
  • 感覚や精神論ではなく、数字と事実から組織課題を捉えられる方
  • 営業だけで完結せず、他部門と連携して顧客体験を改善できる方
  • 売上とコンプライアンスの双方に責任を持てる方
  • 完成された組織を管理するより、自ら組織を作りたい方
  • 将来的に営業部長ではなく、支社経営まで担いたい方

募集要項最終確認 11/8

職種
セールスオペレーション
雇用形態
正社員あり(3か月間)
役職
大阪支社長候補 投資用不動産営業統括責任者
給与
1000〜2000万円/年
給与の詳細
年収:1000万円 〜 2000万円月給:769,231円 〜 1,538,462円固定残業代45時間分を含む(199,600円 〜 399,100円)※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。※経験・能力を考慮して決定※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価:6月/12月)※今後の報酬規定などは変更余地あり
手当
住宅手当2〜4万円宅地建物取引士20,000円/月管理業務主任者5,000円/月マンション管理士5,000円/月賃貸不動産経営管理士2,500円/月2級建築施工管理技士10,000円/月
勤務地
大阪府大阪市北区梅田三丁目2番123号 イノゲート大阪 16階
働き方
・大阪支社へ原則出社できる方
勤務時間
<フレックスタイム制>・1日の標準労働時間:8時間・コアタイムなし・フレキシブルタイム5:00~22:00・休憩60分・所定時間外労働:有り
年間休日
123日
休日・休暇
<年間休日123日以上>・週休2日制・祝日分の振替休日・年末年始休暇・有給休暇■年末年始休暇■有給休暇※5日以上の連続休暇が取得可能です。■産前休業/出産予定日の6週間以前(双子以上の場合は14週間前)■産後休業/出産の翌日から8週間は就業不可■育児休業制度/労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業■介護休暇
福利厚生
■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇■健康診断■育児休業制度/労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業■確定拠出年金
社会保険
■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険)
経験年数
5年以上
掲載日
2026/09/13 03:11(58日前)
最終確認
2026/11/08 22:41(2日前)

仕事内容

ミッション

  • 大阪の営業組織を、個人依存ではなく、再現性によって成果が出る組織へ変えること。
  • メンバーの数字を管理するだけではなく、
  • なぜ成果が出ているのか
  • なぜ商談が進んでいないのか
  • どこで顧客の意思決定が止まっているのか
  • 成果者と未達者では何が違うのか
  • どのような育成・配置が必要なのかを具体的に捉え、組織の動き方そのものを変えていただきます。

営業戦略・予実管理

  • 大阪営業組織の営業戦略策定
  • 月次・四半期目標の設定
  • 売上、粗利、成約率等のKPI管理
  • 反響から商談、提案、契約までの歩留まり分析
  • 案件ごとの進捗・確度・着地見込みの管理
  • メンバー別、チーム別、流入経路別の生産性分析
  • 失注、キャンセル、融資否決等の要因分析
  • 経営陣への業績報告・改善提案

営業組織のマネジメント

  • 営業責任者・営業メンバーとの1on1
  • 目標設定、評価、フィードバック
  • 商談前後の案件レビュー
  • 営業同行、オンライン商談同席
  • ロールプレイ、提案レビュー
  • 低成果メンバーの課題特定と改善支援
  • ハイパフォーマーの営業手法の言語化
  • メンバーの適性を踏まえた役割・配置の見直し

育成・組織づくり

  • 新卒・中途入社者のオンボーディング設計
  • 入社後30日、60日、90日の育成プログラム構築
  • 営業資料、提案フロー、商談基準の整備
  • 次期リーダー・管理職候補の選定
  • 営業責任者のマネジメント支援
  • 管理職の役割・評価基準の明確化
  • 採用要件の策定
  • 中途・新卒採用の面接・見極め

他部門との連携

  • 営業推進と連携したKPI・案件状況の可視化
  • 賃貸管理と連携した契約後の顧客対応改善
  • 事業推進と連携した営業施策・プロジェクトの実行
  • マーケティング部門との反響数・反響品質の改善
  • 契約・融資関連部門との案件進行改善
  • 人事部門との採用・評価・配置の連携
  • コンプライアンス・顧客対応品質の徹底

この求人は、株式会社TAPPの採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト

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