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PM職（賃貸管理）
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 休日
- 年間休日124日完全週休2日
- 雇用形態
- 正社員
- 未経験OK
- 完全週休2日
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 住宅補助条件あり
- ※■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり
どんな仕事かAIによる生成
マンションの賃貸管理部門の原状回復・解約チームで、解約受付から退去後の見積精査、内装業者との打ち合わせ、工事発注までを担当します。設備故障などの入居者・オーナー対応や、コールセンターで対応しきれない問い合わせのフォローも行います。
この求人に応募
応募資格
必須
- 何らかの不動産業界に関わっている業務経験があること(売買、管理、仲介等)
- 【応募資格】高校卒業以上
- 【語学力】日本語ネイティブレベルに限る
歓迎
- 居住用不動産の退去精算業務経験or退去立ち合い経験
- 宅建資格保有者
求める人物像
- 素直で継続力がある方
- 未経験でも意欲的でやる気がある方
- 自責思考の方
応募について
- 賃貸管理ポジションのご経験は問いません！
- 未経験可
募集要項最終確認 10/16
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 正社員無期雇用
- 給与
- 350〜460万円/年
- 給与の詳細
- 月給 270,313円〜383,175円 想定年収：350万円～460万円 ※資格手当有の場合 370万円～ ・基本給：194,000円～263,500円 ・固定残業代として、時間外労働45時間分（70,257～92,644円） ※超えた場合は追加支給 ・資格手当（宅地建物取士）20,000円 ・退職金無 ・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％
- 手当
- 通勤手当上限：5万円資格手当20,000円資格手当2万円／月支給
- 勤務地
- 東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
- 転勤
- 東京都（転勤無）
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- ・シフト制 ・10:00～19:00(休憩60分含む) ・残業は月20～35時間程度の想定
- 年間休日
- 124日
- 休日・休暇
- 完全週休2日制年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後付与）有給取得率83.3％年間休日日数124日各大型休暇2026年度実績有、慶弔等入社から半年間は3日間の特別休暇制度有キッズデイ休暇
- 福利厚生
- ■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり■会員制の保養所施設■定期健康診断■産休育休制度■時短勤務制度■キッズ在宅■各種研修制度■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)■iphone、PC貸与■オフィスカジュアル・退職金無
- 社会保険
- ◇各種社会保険完備■健康保険■厚生年金保険■雇用保険■労災保険
- 受動喫煙対策
- 屋内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）分煙（屋内禁煙）
- 学歴
- 高校卒業以上
- 掲載日
- 2026/07/22 11:34（87日前）
- 最終確認
- 2026/10/16 13:09（1日前）
仕事内容
募集内容
- 営業部門の売上拡大により、物件の管理戸数も増加中。
- 事業拡大による人員拡大を背景とした募集となります！
部門の特徴
- オーナー様の不動産を大切な資産として「守る」こと、そして「育てる」ことを追求。不動産管理のプロフェッショナルとしてオーナー様の収益を守るトータルサポートを行なっています。
- 入居率：99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラス
- 賃料の滞納率：1％以下。業界平均を⼤きく下回っています。
- ⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。
就業環境について
- 1. _オンオフのメリハリ〇_ 物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームメンバーに対応を任せることができます！
- 2. _一部をアウトソースし、社員の負担軽減！_ 電話対応は基本的にはコールセンターで完了し、トラブル対応等は格段に減りました！
- 3. _業務効率化を積極的に推進！_ ミガログループの規模感を活かし、DXチームとの連携強化することにより、業務の自動化を推進しています。
働くメンバーについて
- 部署は全員で15名。複数チームに分かれて、業務を分担しています。（1チーム3~4名）
- 若手~中堅までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！
- 中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。
お任せする業務内容
- 本ポジションでご入社いただける方には、マンションの賃貸管理部門、中でも原状回復・解約チームの業務をご担当頂ける方を募集しております。
①解約受付
- 解約の申請があり次第内容を確認
- オーナー様へ連絡
- 保証会社等への手続き開始
②退去～工事発注
- 退去立会はアウトソーシングしている為委託先へ依頼
- 立会後の見積内容を精査
- 内装業者と打ち合わせを実施
- オーナー様へ見積内容の詳細をご説明
- 承諾いただき次第発注
③その他
- 設備故障やその他(入居者・オーナー)対応は特定の担当を設けることはせず、 曜日ごとに担当チームを設定し対応しています。
業務ごとでのチーム制
- 物件やエリアではなく業務ごとでチームを分けています。
- 自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません！
全チーム共通業務： 入居者様対応
- コールセンターを導入しています。
- ソフトクレーム（騒音等）は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り
- ハードクレーム（設備不具合等）が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注を行います。
この求人は、ミガロホールディングス株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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