新規タクシー拠点開発プロジェクトマネージャー（物件開発・施工管理）

仕事概要

1. 1タクシー事業の拡大に伴う営業所・整備拠点・乗務員拠点などの多拠点立ち上げに向け、発注者側のプロジェクトマネージャー／ファシリティマネージャーとして拠点開発を一気通貫でリードします。
2. 2土地・物件の探索、賃貸借交渉、行政・法令対応、設計・施工パートナーの選定、工程・品質・コスト管理までを発注者側の立場で推進します。

想定するミッション

1. 1タクシー事業の拡大に必要な営業所・整備拠点・車両保管拠点の開発を推進します。
2. 2土地選定から契約、設計、施工、引き渡しまでのプロジェクト全体を統括します。
3. 3外部の設計会社・施工会社・不動産会社・専門コンサルタントを発注者側として管理します。
4. 4拠点開発のプロセスを標準化し、複数拠点を再現性高く立ち上げられる体制をつくります。

土地・物件開発

1. 1タクシー営業所、整備拠点、車両保管拠点の候補地を探索し、事業要件を踏まえて候補地を評価します。
2. 2車両台数、動線、整備・洗車設備、周辺環境、法令・行政要件、将来的な拡張性を評価します。
3. 3不動産オーナー、仲介会社、行政、地域関係者との折衝を行い、賃貸借契約・取得条件・工事区分・原状回復条件などを交渉します。

拠点開発プロジェクトマネジメント

1. 1拠点ごとの開発計画、スケジュール、予算、体制を設計し、設計事務所、施工会社、設備会社、外部PM/CM会社などを選定・発注します。
2. 2工程・品質・コスト・安全面を管理し、見積もりの妥当性確認、価格交渉、コスト削減施策の立案を行います。
3. 3現場で発生する課題の整理、意思決定、関係者調整を行い、複数拠点を同時並行で進めるための進捗を管理します。

タクシー事業に必要な拠点機能の実装

1. 1営業所、乗務員拠点、整備拠点、車両待機・保管スペースなどの要件を整理し、現場オペレーションを踏まえてレイアウトを設計します。
2. 2車両動線、人流、業務効率、安全性を考慮して拠点仕様を策定し、既存拠点の改善、増床、移転、新規立ち上げを推進します。
3. 3バックオフィス業務のためのITインフラを整備し、EVタクシーの導入を見据えた急速充電設備・受電設備を検討します。

許認可・法令・リスク対応

1. 1建築、消防、運輸、整備、環境、安全衛生など、拠点開設に必要な論点を整理し、行政手続き、届出、関係者調整を推進します。
2. 2BCP、防災、セキュリティ、近隣対応などのリスクを管理し、業務委託・外部パートナー活用時の機密情報・契約面を確認します。

拠点開発プロセスの型化

1. 1多拠点展開に向けた開発プロセス、チェックリスト、判断基準を整備します。
2. 2物件評価、見積評価、施工管理、引き渡しまでを標準化し、社内の事業責任者、不動産、オペレーション、整備担当との連携体制をつくります。

本ポジションの魅力

1. 1自動運転タクシー構想の土台となるタクシー事業の営業所・整備拠点の立ち上げに関われます。
2. 2土地選定、契約交渉、設計、施工、コスト管理まで、拠点開発の上流から実行までをリードできます。
3. 3地域交通の維持・発展という社会的意義の大きいテーマに、リアルアセット開発の専門性で貢献できます。
4. 4多拠点展開、EVタクシーの普及、自動運転タクシーの社会実装に向け、拠点開発の標準プロセスや判断基準をゼロから作り上げられます。

応募資格（必須）

• 大規模施設、物流倉庫、工場、車両関連施設などの開発・立ち上げ経験
• 土地・物件選定から契約交渉、設計、施工、引き渡しまでの一連のプロジェクトマネジメント経験
• 発注者側、または発注者に近い立場で、設計会社・施工会社・設備会社などを管理した経験
• 見積もり精査、価格交渉、コスト管理、予算策定の経験
• 複数の外部パートナーを巻き込み、工程・品質・コストをコントロールした経験
• 現場で発生する課題を自ら整理し、関係者を動かして解決した経験
• 不確実性の高い環境で、自ら情報を集め、意思決定し、プロジェクトを前に進める力

歓迎する経験

• 事業会社の発注者側として、大規模施設開発をリードした経験
• 物流倉庫、工場、車両基地、整備工場、営業所などの開発経験
• 建築士、施工管理技士などの関連資格
• 複数拠点の同時立ち上げ、標準化、横展開を推進した経験
• ベンチャー・スタートアップなど、仕組みが整いきっていない環境でのプロジェクト推進経験
• 業務委託、外部PM/CM、専門コンサルタントを活用したプロジェクト推進経験

待遇・福利厚生

• 入社特別休暇
• 夏季休暇
• 子の看護休暇・介護休暇制度
• 完全週休2日制
• 年次有給休暇
• 慶弔休暇
• 産前産後休業
• 疾病休暇

求めるスキル・経験