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建物修繕管理（収益不動産／自社案件中心）
- 勤務地
- 東京都中央区
- 休日
- 年間休日127日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
当社が取得する中古アパート・中古収益不動産について、現地調査から修繕計画の立案、工事管理までを一貫して担当します。修繕内容の確認や工事費の見積作成、営業担当への修繕計画提案、協力会社との折衝、工程・品質管理などを行います。現地調査や修繕費査定を通じて、不動産の購入判断にも関わるポジションです。
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応募資格
必須
- 【必須】修繕・原状回復・リフォーム等における現場管理 又は、建築施工管理経験（補助含む）をお持ちの方
募集要項最終確認 10/27
- 職種
- 施工管理（現場監督）
- 雇用形態
- 正社員6ヶ月期間の定めなし
- 採用区分
- 【経験者採用】
- 給与
- 500〜700万円/年
- 給与の詳細
- 想定年収：5,000,000～7,000,000円※スキル・ご経験に応じ、選考を通じて決定いたします。※月額給与には固定残業代40時間分を含む
- 手当
- 交通費月5万円まで資格手当推奨金
- 勤務地
- 〒104-0061東京都中央区銀座7丁目3−5 ヒューリック銀座7丁目ビル 6階
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 8:30～18:00休憩時間90分月の残業時間は部署平均20～30時間程度。メリハリのある働き方を推進しています。
- 年間休日
- 127日
- 休日・休暇
- ＜年間休日127日＞※公休125日＋指定有給2日◆週休2日制（土日）※年に3回土曜出勤あり◆祝日休み◆年末年始休暇◆GW休暇◆夏季休暇
- 福利厚生
- ◆社内表彰制度（四半期毎）◆慶弔見舞金◆携帯電話・PC支給
- 社会保険
- 健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険
- 受動喫煙対策
- オフィス内禁煙（喫煙スペースあり）
- 掲載日
- 2026/10/27 14:20（1日前）
- 最終確認
- 2026/10/27 14:20（1日前）
仕事内容
収益不動産の価値向上を支える建物修繕管理
- 当社が取得する中古アパート・中古収益不動産について、現地調査から修繕計画の立案、工事管理までを一貫して担当いただきます。単なるリフォーム施工管理ではありません。営業担当が取得を検討している不動産について現地調査を行い、「どの程度の修繕が必要か」 「工事費はいくらかかるか」 「収益不動産として成立するか」を判断する重要なポジションです。自身の見立てが不動産購入の判断材料にもなるため、建築だけでなく事業視点も身につけることができます。
具体的な業務内容
- 中古アパート・収益不動産の事前現地調査、修繕内容の確認および工事費の見積作成
- 営業担当への修繕計画提案
- 工事発注および協力会社との折衝、修繕・リフォーム工事の工程管理、品質管理
- 工事完了後の確認および引渡し対応
- 修繕コストの管理および改善提案
働き方
- 月の残業時間は部署平均20～30時間程度。メリハリのある働き方を推進しています。
- 土日出勤が発生した場合は振休取得を徹底しています。
- 自社案件が中心となるため、極端な工期プレッシャーや無理な工程管理が発生しにくい環境です。
- 現地調査や工事立会いはありますが、長期出張や常駐型の働き方ではありません。業務効率化にも積極的に取り組んでおり、長く働ける環境づくりを進めています。
部署構成
- 建築事業本部工事部配属予定（工事部＿平均年齢38.7歳/中途入社割合9割）
魅力ポイント
- 不動産の価値を見極める仕事 単なる修繕工事の管理ではありません。現地調査や修繕費査定を通じて、不動産の購入判断にも関わります。自らの見立てが事業収益や投資判断に影響を与えるため、建築知識を活かしながら不動産の視点も身につけることができます。
- 現場管理のその先へ 原状回復やリフォーム施工管理の経験を活かしながら、修繕計画や収支判断など、より上流の業務へチャレンジできます。「工事を管理する人」から「不動産価値を創る人」へステップアップできる環境です。
- 創業期を経た、拡大フェーズにかかわれる 2011年設立以来、収益不動産領域で成長を続ける当社。現在も事業拡大を続けており、新たなポジションや挑戦機会が次々と生まれています。成長企業だからこそ、キャリアの選択肢も豊富です。
- 成長企業だからこそのキャリアと報酬 事業拡大に伴い、組織も成長を続けています。成果や貢献を正当に評価する文化のもと、年齢や社歴に関係なくキャリアアップや年収アップを目指せる環境があります。会社の成長とともに、自身の市場価値を高めることができます。
- キャリアも、プライベートも諦めない リフォームや修繕業界では、休日出勤や長時間労働が当たり前という会社も少なくありません。当社では事業成長だけでなく、社員が長く活躍できる環境づくりも重視しています。仕事のやりがいと働きやすさを両立しながら、将来を見据えてキャリアを築くことができます。
- 成長のために、品質は妥協しない 私たちは売上や事業規模の拡大だけを追い求める会社ではありません。品質や安全性、お客様への誠実な価値提供を大切にしながら、不動産価値を高める修繕・リフォームを追求しています。目先の利益ではなく、長期的な資産価値向上を見据えた提案ができる環境です。
この求人は、株式会社ファミリーコーポレーションの採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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