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収益不動産仕入れ営業
- 勤務地
- 福岡県福岡市中央区
- 休日
- 年間休日127日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
一棟収益マンション・アパートおよび新築アパート用地の仕入れ担当（リーダー候補）として、仲介会社からの情報収集〜査定〜購入判断〜決済・事業企画まで幅広く担当していただきます。中古・新築用地の仕入れから情報収集、物件分析、購入判断、契約まで一連のプロセスを主導していただくとともに、将来的には組織づくりや拠点運営をリードする幹部候補としてご活躍いただくことを期待しています。
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応募資格
必須
【いずれか必須】
- 不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上
- 用地仕入れ営業のご経験
求める人物像
- 主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方歓迎
募集要項最終確認 10/16
- 職種
- 不動産営業
- 雇用形態
- 正社員6ヶ月無期限
- 役職
- 幹部候補一棟収益不動産の仕入れ営業リーダー「仕入れポジション」のリーダー仕入れ担当（リーダー候補）
- 給与
- 600〜1200万円/年
- 給与の詳細
- 年収6000000円～12000000円年二回の個人実績賞与含む※月額給与には見込残業代40時間分が含まれます
- 手当
- 交通費月5万円まで資格手当推奨金
- 勤務地
- 福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 9:30～19:00（休憩90分）
- 年間休日
- 127日
- 休日・休暇
- ＜年間休日127日＞公休123日＋指定有給4日週休2日制（土日）※年に3～5回土曜出勤あり祝日休み年末年始休暇GW休暇夏季休暇
- 福利厚生
- 社内表彰制度（四半期毎）慶弔見舞金携帯電話・PC支給
- 社会保険
- 健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険
- 受動喫煙対策
- オフィス内禁煙（ビル内喫煙所あり）
- 経験年数
- 3年以上
- 掲載日
- 2026/10/11 17:48（6日前）
- 最終確認
- 2026/10/16 16:36（1日前）
仕事内容
募集背景
- 当社は2026年4月、九州エリアの拠点として「福岡支店」を立ち上げました。さらなる成長加速を図るため、事業のスタートラインとなる「仕入れポジション」のリーダーを募集します。
- 当支店では、中古一棟収益アパートの買取再販にとどまらず、アパート用地の仕入れから新築アパートの建築・販売まで、多角的な事業展開を進めていきます。
- 今回お迎えする方には、中古・新築用地の仕入れから情報収集、物件分析、購入判断、契約まで一連のプロセスを主導していただくとともに、将来的には組織づくりや拠点運営をリードする幹部候補としてご活躍いただくことを期待しています。
業務内容
- 一棟収益マンション・アパートおよび新築アパート用地の仕入れ担当（リーダー候補）として、仲介会社からの情報収集〜査定〜購入判断〜決済・事業企画まで幅広く担当していただきます。
1. 一棟収益物件（アパート・マンション）の仕入れ戦略立案
- パートナーシップ構築： 不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。
- 多角的な物件調査： 現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。
1. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）
- バリューアップ企画： 設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。
- 収益シミュレーション： グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。
1. 意思決定と契約実務
- 社内合意形成： 買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。
- 契約、決済管理： 契約条件の交渉やスケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。
① 立ち上げ期の今だからこそ得られる「大きな裁量」と「ポスト」
- 今年4月に立ち上がったばかりの福岡支店は、これから組織を拡大していくフェーズです。拠点目標の達成に向けて大きな裁量を持って挑戦でき、実績と意欲次第で早期の役職・重要ポストへの登用が可能です。
② 中古買取再販から新築用地仕入れまで、不動産プロフェッショナルとしての圧倒的な成長
- 中古一棟物のバリューアップだけでなく、仕入れた用地に新築アパートを企画・建築して販売する手応えまで味わえます。一連の事業を起点から動かすため、高い専門性と事業目線が身につきます。
③ 「お客様を勝たせる」というプロの矜持
- 当社の仕入れ基準は安易な転売目的ではなく、「投資家（購入者）が確実に利益を出せるか」を徹底追求します。誠実なビジネスモデルだからこそ、介在価値が高く、お客様から長く信頼される提案が可能です。
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