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シェアオフィスのプロパティマネジメント
33〜48万円/月
※ 月給提示。年額は賞与を含まないため算出していません
- 勤務地
- 東京都港区
- 休日
- 完全週休2日制、年間休日124.5日
- 雇用形態
- 記載なし
どんな仕事かAIによる生成
コクヨの不動産運営事業の立ち上げ・拡大を担うコアメンバー（PMリード）として、リーシング戦略の推進、収支管理、外部委託先のマネジメントを行います。プロパティマネジメント業務の標準化や収益モデルの仕組み化など、多棟展開に向けたビジネスモデルの型づくりを担います。リーシング・営業戦略の立案と実行を通じて、入居率・稼働率の最大化を目指します。
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応募資格
必須
- 不動産業界でのプロパティマネジメント（PM）実務経験、またはシェアオフィス等での施設運営管理・リーシングの経験
- テナント様とのコミュニケーションやイベントの企画実施を通じたコミュニティ形成の経験
- 外部パートナーのマネジメント、テナント様・地域と連携したコミュニティイベント企画実施等の経験
歓迎
- 仕組みがない環境において、自ら業務フローを構築・整理、または改善（仕組み化・標準化）した経験
- 収支管理（P/L）に対する高い数字意識と、目標（入居率・収益）に向けてコミットした経験
- 新規拠点の立ち上げや、不動産を活用した新規事業の立ち上げ・開発経験
募集要項最終確認 10/14
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 記載なし
- 役職
- PMリード
- 給与
- 33〜48万円/月
- 給与の詳細
- 給与: 330000〜480000
- 勤務地
- 東京都港区港南1-8-35
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- フレックスタイム制 (フルフレックス) ※標準的な勤務時間帯：8:45〜17:30
- 休日・休暇
- 完全週休2日制、年間休日124.5日年間有給休暇:10日~20日（固定年休日が年間5日あります）
- 学歴
- 専門学校卒業以上
- 選考の流れ
- 書類選考→1次選考（採用組織＋人事）→2次選考（採用組織+人事）→内定 ※選考回数は状況に応じ、変更となる可能性があります。 ※選考の途中で、ご自宅で受検いただく職務適性試験があります。
- 掲載日
- 2026/10/11 16:28（5日前）
- 最終確認
- 2026/10/14 22:34（2日前）
仕事内容
募集背景
- コクヨは2012年、渋谷で働く新しいカルチャーを牽引した「MOV」を立ち上げました。そして2026年春、ものづくりの街・東東京エリアに新拠点「MOV KURAMAE」をオープン。この拠点を足がかりに、「不動産の運営・マネジメントを事業化し、収益基盤を確立していく」というコクヨの新規事業本格化に向けた挑戦がスタートしています。
ミッション
- 今回のポジションは、単に目の前の1棟を維持管理する「施設マネージャー」の募集ではありません。実際のビルメンテナンスや現場の受付実務などは専門のアウトソース先へ委託しています。あなたにお任せしたいのは、オーナー（貸主）の立場としてアウトソース先をコントロールしつつ、自ら戦略的なリーシングを牽引して事業収益の達成にコミットすることです。
- さらに私たちは、将来的には「MOV KURAMAE」を皮切りに、運営棟数を増やしていく多棟展開を想定しています。そのため、今回のポジションにはビジネスの拡大期を見据えた「コクヨ式不動産運営の型（標準オペレーション・収益モデル・委託先マネジメント手法）」をゼロから構築・仕組み化していく「事業開発」としての重要なミッションが課せられています。新規事業の基盤を自ら創り上げ、将来の事業成長を牽引するコアメンバーを求めています。
職務内容
- コクヨの不動産運営事業の立ち上げ・拡大を担うコアメンバー（PMリード）として、リーシング戦略の推進、収支管理、外部委託先のマネジメント、および「多棟展開に向けたビジネスモデルの仕組み化（型づくり）」をお任せします。
①コクヨ式不動産運営の「型づくり」・仕組み化（事業開発ミッション）
- ＊今後の多棟展開を見据えた、プロパティマネジメント業務の標準化（マニュアル化・オペレーション構築）
- ＊他拠点へ横展開可能な収益モデル、コスト最適化パターンの検証と仕組み化
- ＊アウトソース先（外部パートナー）の選定・評価基準の策定、および効率的なベンダーコントロール手法の確立
- ＊テナント様や店舗とのコミュニケーションやイベントの企画実施を通じたコミュニティ形成
②リーシング・営業戦略の立案と実行（収益コミット業務）
- ＊入居率・稼働率の最大化に向けたマーケティングおよび営業戦略の立案
- ＊仲介会社等とのリレーション構築、ターゲット企業へのアプローチ。
- ＊内覧対応からプラン提案、入居審査、契約締結（定期借家契約・施設利用契約）までのフロント業務全般
- ＊拠点の収支管理、予算・実績コントロール
配属部署
- グローバルワークプレイス事業本部 アセットVU本部 アセットプランニングユニット
この求人は、コクヨ株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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