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PM職（賃貸管理）分譲マンションの設備故障・修繕手配・工事管理担当
給与
350〜460万円/年※ 募集要項に記載のレンジ。実額は選考で決まります
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 雇用形態
- 派遣
- 働き方
- 記載なし
- 年間休日
- 124日
完全週休2日
- 未経験OK
- 完全週休2日
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 住宅補助条件あり
- ※■住まいサポート※審査あり
要約求人票をもとにAIがまとめたものです
一次受けコールセンターから共有されたトラブル情報をもとに、分譲賃貸マンション等の設備修理手配からオーナー様への報告、見積作成、費用精算までを担当します。原則として現場対応はなく、見積取得、修繕提案、施工手配・進捗管理、完了報告書と請求書の確認およびシステムへの精算登録を行います。
応募資格
必須
- 高卒以上
- 不動産管理会社、不動産管理部門、ゼネコン、リフォーム会社での就業経験がある方
- 基本的なPC操作が可能な方
- 【年齢】組織バランスを考慮し、20代～40代を希望しております。
- 【語学力】日本語ネイティブレベルに限る
歓迎
- 原状回復・修繕手配の実務経験
- 建物設備・営繕・リフォームに関する実務経験
応募について
- 賃貸管理ポジションのご経験は問いません！
使用ツール
募集要項最終確認 10/2
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 派遣社員※紹介予定派遣を想定しています。
- 給与
- 350〜460万円/年
- 給与の詳細
- 時給 2,500円〜2,900円 【正社員登用の場合】 想定年収：350万円～460万円 ※資格手当（宅地建物取士）有の場合 370万円～ ・基本給：194,000円～263,500円 ・固定残業代として、時間外労働45時間分（70,257～92,644円） ※超えた場合は追加支給 ・退職金無 ・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％
- 手当
- 通勤手当上限：5万円資格手当2万円／月支給
- 勤務地
- 東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
- 転勤
- 東京都（転勤無）
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- ・シフト制・10:00～19:00(休憩60分含む)
- 年間休日
- 124日
- 休日・休暇
- ■完全週休2日制■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後付与）※有給取得率83.3％■年間休日日数124日■各大型休暇2025年度実績有、慶弔等■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有
- 福利厚生
- ■住まいサポート※審査あり■会員制の保養所施設■定期健康診断■産休育休制度■時短勤務制度■キッズデイ休暇、キッズ在宅■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)■iphone貸与■休憩スペースあり■ウォーターサーバーあり■オフィスカジュアル■PC貸与
- 社会保険
- ◇各種社会保険完備■健康保険■厚生年金保険■雇用保険■労災保険
- 受動喫煙対策
- 屋内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）分煙（屋内禁煙）
- 学歴
- 高校卒業以上
- 掲載日
- 2026/08/04 18:50（60日前）
- 最終確認
- 2026/10/02 22:37（1日前）
仕事内容
募集内容
- 営業部門の売上拡大により、物件の管理戸数も増加中。
- 事業拡大による人員拡大を背景とした募集となります！
就業環境について
- 1. _オンオフのメリハリ〇_ 物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームメンバーに対応を任せることができます！
- 2. _一部をアウトソースし、社員の負担軽減！_ 電話対応は基本的にはコールセンターで完了し、トラブル対応等は格段に減りました！
- 3. _業務効率化を積極的に推進！_ ミガログループの規模感を活かし、DXチームとの連携強化することにより、業務の自動化を推進しています。
働くメンバーについて
- 部署は全員で15名。複数チームに分かれて、業務を分担しています。（1チーム3~4名）
- 若手~中堅までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！
- 中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。
お任せする業務内容
- 一次受けコールセンターから上がってきたトラブル情報をもとに、管理物件である分譲賃貸マンション等の設備修理手配からオーナー様へのご報告・見積作成・費用精算までを一気通貫でお任せします。
- 原則、現場対応はなく、 _「デスクワークを中心に知識を活かして調整・手配を行う」_ ポジションです。
具体的には
- ①内容確認・見積もり取得 外注先の一次受けコールセンター等から共有されたトラブル内容を確認し、提携施工業者様へ見積もりを依頼・取得します。 入居者とのやりとりは外注先の一次受けコールセンターを通して行います。
- ②オーナー様へのご提案・承諾獲得 見積もりをもとに、オーナー様へ状況報告および修繕・交換のご提案（メール・電話等）を行い、承諾をいただきます。
- ③施工手配・スケジュール管理 施工業者へ工事を発注し、完工までのスケジュールを管理します。
- ④費用精算・データ入力 完了報告書と請求書を確認し、自社システム(オービック)への精算登録を行います。
業務ごとでのチーム制
- 物件やエリアではなく業務ごとでチームを分けています。
- 自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません！
全チーム共通業務： 入居者様対応
- コールセンターを導入しています。
- ソフトクレーム（騒音等）は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り
- ハードクレーム（設備不具合等）が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注を行います。
この求人はミガロホールディングス株式会社の採用ページの掲載内容をもとに構成しています。応募条件の最新情報は募集元をご確認ください。
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