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東京都のプロパティマネージャーの求人161件応募資格・募集要項・仕事内容を見る
PM職（賃貸管理）自社管理物件の契約更新担当
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 休日
- 年間休日124日完全週休2日
- 雇用形態
- 正社員
- 未経験OK
- 完全週休2日
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 住宅補助条件あり
- ※■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり
どんな仕事かAIによる生成
当社が管理するマンションの賃貸借契約について、契約満了に伴う更新手続きと入居者対応を担当します。更新対象者の確認・進捗管理、更新案内、契約書の作成・発送・回収、問い合わせ対応、オーナー様への確認・報告などを行います。業務ごとの専門チームで、入居者様・オーナー様双方との調整をしながら契約更新を進めます。
この求人に応募
応募資格
必須
- 基本的なPC操作ができる方
- 社内外との電話、メール対応に抵抗がない方
- 【年齢】組織バランスを考慮し、20代～30代を希望しております。
- 【語学力】日本語ネイティブレベルに限る
求める人物像
- 正確にコツコツと業務を進めることが得意な方
- 複数案件の期日や進捗を管理することが得意な方
- 人とコミュニケーションを取りながら仕事を進めたい方
- 不動産業界で専門性を身につけたい方
- チームで協力して仕事を進めることが好きな方
応募について
- 賃貸管理ポジションのご経験は問いません！
- ※賃貸管理の経験だけに限定せず、事務処理＋顧客対応・調整業務の経験がある方を幅広く想定しています。
募集要項最終確認 10/29
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 正社員無期雇用
- 給与
- 365〜600万円/年
- 給与の詳細
- 月給 281,125円〜462,932円 想定年収：365万円～600万円 ・基本給：208,000円～322,500円 ・固定残業代として、時間外労働45時間分（73,125～120,432円） ※超えた場合は追加支給 ・資格手当（宅地建物取士）20,000円 ・退職金無 ・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％
- 手当
- 通勤手当上限：5万円資格手当20,000円
- 勤務地
- 東京都 新宿区 西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
- 転勤
- 東京都（転勤無）
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- ・シフト制 ・10:00～19:00(休憩60分含む) ・残業は月20～30時間程度の想定
- 年間休日
- 124日
- 休日・休暇
- ■完全週休2日制■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後付与）※有給取得率83.3％■年間休日日数124日■各大型休暇2026年度実績有、慶弔等■入社から半年間は3日間の特別休暇制度有■キッズデイ休暇
- 福利厚生
- ■住まいサポート（借上げ社宅制度）※審査あり■会員制の保養所施設■定期健康診断■産休育休制度■時短勤務制度■キッズデイ休暇、キッズ在宅■各種研修制度■PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待)■iphone、PC貸与■オフィスカジュアル
- 社会保険
- ◇各種社会保険完備■健康保険■厚生年金保険■雇用保険■労災保険
- 受動喫煙対策
- 屋内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）分煙（屋内禁煙）
- 学歴
- 高校卒業以上
- 掲載日
- 2026/09/13 03:11（48日前）
- 最終確認
- 2026/10/29 13:20（2日前）
仕事内容
募集内容
- 営業部門の売上拡大により、物件の管理戸数も増加中。
- 事業拡大による人員拡大を背景とした募集となります！
部門の特徴
- オーナー様の不動産を大切な資産として「守る」こと、そして「育てる」ことを追求。不動産管理のプロフェッショナルとしてオーナー様の収益を守るトータルサポートを行なっています。
- 入居率：99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラス
- 賃料の滞納率：1％以下。業界平均を⼤きく下回っています。
- ⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。
1. オンオフのメリハリ〇
- 物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームメンバーに対応を任せることができます！
2. 一部をアウトソースし、社員の負担軽減！
- 電話対応は基本的にはコールセンターで完了し、トラブル対応等は格段に減りました！
3. 業務効率化を積極的に推進！
- ミガログループの規模感を活かし、DXチームとの連携強化することにより、業務の自動化を推進しています。
働くメンバーについて
- 部署は全員で15名。複数チームに分かれて、業務を分担しています。（1チーム3~4名）
- 若手~中堅までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！
- 中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。
仕事内容
- 当社が管理するマンションの賃貸借契約の更新に関する手続き・入居者対応をお任せします。
- 物件担当者として賃貸管理業務をすべて担当するのではなく、業務ごとに役割を分けたチーム制を採用しています。
- 今回はその中でも、入居者様が安心して住み続けられるよう、契約満了に伴う更新手続きを進めるポジションです。
具体的には
- 賃貸借契約の更新対象者の確認、進捗管理
- 入居者様への更新案内、意思確認
- 更新条件、契約内容の確認
- 更新契約書等の作成、発送、回収
- 更新料、事務手数料等の確認
- 入居者様からの問い合わせ対応
- オーナー様への確認、報告
- 社内関連部署との連携
- 各種システムへのデータ入力、書類管理 など
募集内容
- 単に更新書類を処理するだけではなく、入居者様・オーナー様双方との調整を行いながら、契約を正確かつスムーズに更新していくことがミッションです。
①業務ごとでのチーム制
- 一人の担当者が、設備故障・契約・更新・解約・原状回復などすべてを抱える体制ではありません。業務ごとに専門チームを設けているため、契約更新業務に集中しながら専門性を高められる環境です。
- 自分の休日にトラブルが発生した場合も出勤しているメンバーでフォローしますので急遽出勤になってしまうことはありません！
②全チーム共通業務： 入居者様対応
- コールセンターを導入しています。
- ソフトクレーム（騒音等）は基本的にはコールセンターで対応します。※フォロー業務有り
- ハードクレーム（設備不具合等）が発生した場合は内容を確認の上オーナー様へ見積内容の詳細をご説明→承諾いただき次第発注を行います。
③不動産管理の専門知識が身につく
- 賃貸借契約や更新手続きを通じて、契約条件や賃貸管理に関する知識を身につけることができます。「不動産業界で専門性を身につけたい」「事務経験を活かして、より専門的な仕事に挑戦したい」という方にも適したポジションです。
④正確性＋コミュニケーション力を活かせる
- 書類作成や期日管理だけでなく、入居者様・オーナー様・社内メンバーとのやり取りも発生します。そのため、事務処理だけではなく、人との調整やコミュニケーションが得意な方が活躍しやすい仕事です。
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