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不動産賃貸管理（PM課）
- 勤務地
- 静岡県三島市
- 休日
- 年間休日120日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
賃貸物件の管理・運営を通じ、入居者とオーナーの双方に価値を提供する仕事です。入居者募集や家賃提案、入居者対応、メンテナンス手配などを行います。業務に慣れた後は、リノベーションや投資の最適化など、資産価値向上に向けた提案にも取り組みます。
この求人に応募
応募資格
歓迎
求める人物像
- 精神的なタフさと誠実さ／クレーム対応の際もプロとして冷静に受け流し、かつ課題解決には誠実に向き合える方。
- 緻密で仕組み化が得意／「うっかり」を許さず、タスク管理を徹底できる方。
- 議論を楽しめる／ 既存のやり方に捉われず、再発防止策やより良い手法を求めて、チームと熱く議論できるマインドの方。
応募について
- 未経験者歓迎！
- 不動産業界未経験や第二新卒の方も歓迎！
募集要項最終確認 10/26
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 正社員
- 採用区分
- 中途
- 給与
- 420〜540万円/年
- 給与の詳細
- 想定年収 420～540万円[月 給] 32～36万円 ※大卒の例 基本給 30～34万円/月 ※経験・能力考慮し当社規定決定昇給：年1回（1月）賞与：年2回（6月、12月） ※会社業績により変動
- 手当
- オーナー担当手当2万円/月家族手当15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳の年度末まで通勤交通費
- 勤務地
- 静岡県三島市南本町1-2 CROSS MISHIMA
- 働き方
- 産前・産後休暇制度、育児休暇制度、時短勤務、在宅勤務制度
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩1時間）※残業時間 月15時間程度／繁忙期 月30時間程度
- 年間休日
- 120日
- 休日・休暇
- 年間休日120日以上原則日曜、水曜休み（平均月10日程度）年末年始休暇有給休暇（1時間単位で申請可能）慶弔休暇介護休暇
- 福利厚生
- 社用携帯・パソコン貸与私用携帯電話料金＆機種代会社負担（家族分含め最大7回線）住宅建築・不動産仲介など各種割引制度あり時短勤務在宅勤務制度加和太アカデミー（WEB学習/対面研修）資格取得支援MVP表彰加和太イノベーションコンテスト（新規事業提案制度）等経営方針発表会（年2回）忘年会等サークル活動定期健康診断脳ドック健診制度ストレスチェック制度社有車を貸与予定です。ご自宅に社有車を停める駐車場がない場合は、会社負担で近隣駐車場を借りることができます。
- 社会保険
- 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
- 選考の流れ
- 書類選考→適性検査*→面接（2～3回）*スマホ受検可、10～15分程度※カジュアル面談の実施も承ります。※選考をお急ぎの方は、その旨応募時にお教えくださいませ。※遠方にお住まいの方は、一次面接のみWEB面接可能です。
- 掲載日
- 2026/07/03 18:29（116日前）
- 最終確認
- 2026/10/26 18:41（1日前）
仕事内容
募集内容
- 私たちのミッションは、単なる「物件管理」ではありません。スローガンは「ファンをふやす組織」であること。
- 入居者様の「困った」を解決して安心を提供し、オーナー様の「大切な資産」の収益を最大化させる。日常の当たり前を疑い、常に「もっと良くするには？」と考え、プロジェクトを推進していく。そんな熱量を持ったチームで、あなたも活躍しませんか？
- 不動産業界未経験や第二新卒の方も歓迎！地域に貢献したい気持ちや、不動産に興味を持っていただけましたら、ぜひご応募ください。
具体的な業務内容
- 賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。
- 1. 入居者募集・家賃提案（収益の最大化）
- オーナー様の収益の柱である「家賃収入」を安定させるための活動です。
- 募集戦略の立案
- ∟空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談。各不動産業者へ情報を提供し、早期成約に向けた募集活動を行います。
- 空室分析
- ∟ 募集が長期化する場合は、専門チームと協力して「問い合わせ内容」や「エンドユーザーの声」を分析。改善策をオーナー様へ打ち合わせ・提案します。
- 2. 入居者様への対応・メンテナンス手配（満足度の向上）
- 満足度を高め、長く住み続けていただくことが、オーナー様の安定収益に直結します。
- お困りごと解決
- ∟ 「水漏れが起きた」「駐車場に無断駐車がある」といった入居者様のSOSを受け、オーナー様に代わって迅速に対応します。
- 工事業者との連携
- ∟ 修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼。解決まで責任を持って並走します。
- 入退去の管理
- ∟入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます。
- 3. 資産価値の向上（ステップアップ業務）
- 業務に慣れてきたら、より高度なコンサルティング業務にも挑戦していただきます。
- 戦略的リノベーション
- ∟経年劣化した建物を直すだけでなく、リフォームや設備更新を提案。快適な住環境を整えることで入居率を高めます。
- 投資の最適化
- ∟ 「できる限り少ない投資で、大きな収益を得るために、いつ何をすべきか」。オーナー様の資産を長期的に守るための提案を行います。
入社後の教育ステップ
- ①入社〜3ヶ月／先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得。
- ②3ヶ月後～／ 担当物件を持ち、一人で現場へ。相手の話を傾聴し、「解決すべき本当の問題は何か」を特定する力を磨きます。
不動産業界 未経験の方へ
- 加和太建設では「加和太アカデミー」というオリジナルの研修体制を構築し、社員の成長を後押し。社員自ら講義をした動画をスマホやPCで視聴できるシステムもあり、不動産未経験でも知識習得しやすい会社です。
- （講座例）
- 不動産全体：「不動産業務の全体像」
- 賃貸管理：「入居者管理の基本」「空室対策の基礎」
この求人は、加和太建設株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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