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アセットコンサルティング｜賃貸管理営業（PM）
- 勤務地
- 静岡県沼津市
- 休日
- 年間休日115日完全週休2日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
不動産オーナーのパートナーとして、賃貸管理業務と資産価値向上業務を担当します。入居者・家賃・建物の管理、オーナーへの報告に加え、市場調査や賃料設定の見直し、リフォーム・設備投資の提案、空室対策を行います。
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応募資格
歓迎
- プロパティマネジメントの営業経験をお持ちの方
- 不動産・住宅領域での営業経験をお持ちの方（物件種別を問わず）
- 宅地建物取引士保有している方
- ファイナンシャルプランニング技能士
求める人物像
- 成長意欲と顧客志向を両立できる方
- 顧客の長期的利益にコミットしたい方
- お客様の立場に立って考え、最適な提案をすることにやりがいを感じる方
- 親切丁寧なコミュニケーションを心がけ、お客様との信頼関係を築ける方
- 成長意欲が高く、自ら学び続ける姿勢をお持ちの方
- 不動産業界の知識・スキルを積極的に習得し、自己成長を追求できる方
- 新しい情報や変化に柔軟に対応できる方
- チームワークを重視し、周囲と協力して仕事を進められる方
- チーム目標達成のために、積極的に貢献できる方
- 周囲とコミュニケーションを図り、協調性を持って行動できる方
- チャレンジ精神旺盛で、積極的に行動できる方
- 高い目標に挑戦し、達成意欲の高い方
- 困難な状況にも臆することなく、前向きに取り組める方
- コミュニケーション力のある方
- 地域に根差したお仕事がしたい方
- リサーチが好きな方
- スケジュール管理が得意な方
募集要項最終確認 10/17
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 正社員期間の定めなし
- 給与
- 360万円/年〜
- 給与の詳細
- 年収 360万円〜 [月給] 263,320円～ ※職務手当：63,320円（40時間/月）～も含む ※超過分は別途支給いたします。 [賞与］ - 年3回（4月・8月・12月） - 決算賞与（8月） - 給与改定 / 年1回 ※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。
- 手当
- 資格手当合格祝い金（宅建等）住宅補助手当子ども手当自己啓発手当
- 勤務地
- 410-0801 静岡県沼津市大手町３丁目４−５ わたやすビル 1階411-0036 静岡県三島市一番12-14
- アクセス・通勤
- マイカー通勤OK
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩85分 実働7時間35分） 1日の所定労働時間：7時間35分（休憩時間：85分） / 月平均所定労働時間：157.99時間
- 年間休日
- 115日
- 休日・休暇
- 年間休日115日（年次有給休暇含み120日）完全週休二日制水曜日+シフト制夏季休暇年末年始休暇慶弔休暇特別休暇生理休暇リフレッシュ休暇（1日）有給休暇（最大40日）
- 福利厚生
- 資格手当合格祝い金（宅建等）住宅補助手当子ども手当慶弔見舞金自己啓発手当社内親睦会補助アワード・永年勤続表彰自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設マイカー通勤OK社用車貸与（職種による）PC/iPhone/iPad貸与社員割引制度（住宅購入支援制度）制服貸与社員食堂（岡崎本社）冷凍社食報奨金制度（社員紹介など）定期健康診断退職金制度（中小企業退職金共済）
- 社会保険
- 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
- 受動喫煙対策
- 屋内全面禁煙
- 経験年数
- 1年以上
- 掲載日
- 2026/07/28 23:47（81日前）
- 最終確認
- 2026/10/17 00:41（今日）
仕事内容
賃貸管理業務
- 入居者管理:
- 入居者の募集・審査・契約
- 入居中のトラブル対応
- 退去時の立会い・敷金精算
- 家賃管理:
- 家賃の請求・回収
- 滞納時の督促
- 家賃設定の見直し
- 建物管理:
- 定期的な清掃・点検
- 修繕計画の立案・実施
- 関係会社、業者との折衝
- オーナーへの対応
- 収支報告や建物状況・市場動向の報告
資産価値向上業務
- 市場調査・分析:
- 周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集
- 将来的な不動産価値の予測
- 収益改善提案:
- 賃料設定の見直し
- リフォームや設備投資の提案
- 空室対策
ある平日の一例
- 08:45 - 09:00 出社・朝礼
- 09:00 - 09:30 メール確認、前日の問い合わせ対応・事務処理
- 09:30 - 10:00 移動
- 10:00 - 11:00 現場確認・現地業者との鍵交換や現地チェック
- 11:00 - 12:30 業者訪問
- 12:30 - 14:00 昼休憩＆移動
- 14:00 - 15:00 オーナー様向けのリノベーション提案見積もり作成・確認
- 15:00 - 16:00 施工スタッフと現地にてリフォーム仕様の最終打ち合わせ
- 16:00 - 18:00 チーム内での営業戦略MTG（エリア別の空室対策や成功事例の共有）
- 18:00 - 日次数値確認・翌日の商談準備
多岐にわたる業務を通じ、不動産のプロフェッショナルになれる
- プロパティマネジメントの仕事は、賃貸管理、建物管理、資産価値向上など、多岐にわたります。これらの業務を通して、不動産に関する幅広い知識と経験を身につけ、プロフェッショナルとして成長することができます。また、物件の価値を最大化し、地域社会の発展に貢献することで、社会貢献性を実感することができます。
高収入＆市場価値アップが叶う環境
- 専門性の高いプロパティマネジメント営業として、売買・賃貸・リフォームなど幅広いスキルを習得しキャリアの幅が広がり、市場価値が向上します。成果に応じた明確な評価制度があり、ご自身の専門性や生産性を高める事で安定的な高収入を実現できます。
資産価値を最大化する本質的なコンサルティング営業
- 当社では、単なる賃貸管理にとどまらず、オーナーの資産価値の最大化を実現する総合提案が可能。AM/PMを活かし、リフォーム・建て替え・売却・運用まで、多角的なアプローチで最適なソリューションを提供できます。
営業・交渉力：
- オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力
- 物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力
コミュニケーション能力：
- 顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力
- チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力
企画・提案力：
- 物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力
- 顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力
問題解決能力：
- 空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力
- リスクを予測し、回避するための判断力
募集内容
- その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。
この求人は、アーキテックス株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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