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リスクコンサルタント(地震リスク評価)
500〜800万円/年
※ 募集要項に記載のレンジ。実額は選考で決まります
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 休日
- 年間休日120日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
不動産売買に関する地震ＰＭＬ評価レポートの作成や、建物構造の知見を活かした不動産・建築のコンサルティングを行う。地震リスク評価や構造安全性に関するソリューションの提供、新たなコンサルティングメニューの開発にも携わる。
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応募資格
必須
- 建築に関する業務の実務経験者
- （例：設計、施工管理、調査・審査、建物管理など）
- 建築図面や関連資料をもとに、建物の構造・仕様を理解できる方
- PCスキル（Word、Excel、PowerPoint等）
求める人物像
- コミュニケーション力、論理的思考力、文書作成などの表現力に優れた方
- マニュアルやルールを守り、正確性・緻密さを持って業務に取り組める方
- 新しい業務に積極的に取り組む意欲のある方
募集要項最終確認 10/16
- 職種
- その他職種
- 雇用形態
- 正社員有り（原則3ヶ月、最大6ヶ月）
- 給与
- 500〜800万円/年
- 給与の詳細
- 年収 500万円〜800万円 ■経験・能力を考慮し決定 ■年俸制（12分割または16分割を選択） ■通勤手当 会社規定に基づき支給 ■残業手当 有り ただし、固定残業代40時間分は年俸に含まれる 管理職相当以上の職務グレードに該当する者には支給しない。 年俸500万円：固定残業代101,385円 年俸800万円：固定残業代162,180円 ■住宅手当 有り（ただし、支給要件該当者のみ） ■退職金 有り ■賞与 無し
- 手当
- 通勤手当住宅手当
- 勤務地
- 東京都新宿区西新宿住友不動産新宿オークタワー ２８階
- 転勤
- ■原則、転勤はありません。
- 働き方
- ■在宅週4日可能／残業 平均約20～30H/月（目標労働時間 160H/月）■リモートワーク、出社、顧客訪問等を、効率性を考慮して組み合わせ業務を行っています。
- 勤務時間
- (1)フレックスタイム制：始業及び終業の時刻は労働者の決定に委ねる。 フレキシブルタイム：午前5時～午後10時 コアタイム：なし ※１日の標準労働時間は７時間とする。 (2)休憩時間…原則午前11時45分～午後0時45分まで1時間 (3)事業場外みなし労働時間制の適用対象とする。 この場合は次のとおりとする。 始業：午前9時 終業：午後6時■ワークライフバランスを意識した就業環境が整備されています（フレックス、在宅勤務、36協定順守（原則、法定外残業月40時間まで））。■在宅週4日可能／残業 平均約20～30H/月（目標労働時間 160H/月）
- 年間休日
- 120日
- 休日・休暇
- 年間120日以上（土日祝日、年末年始休日）年次有給休暇（初年度4～15日、次年度以降23日）特別連続休暇時間単位休暇リフレッシュ長期休暇等
- 福利厚生
- 企業型確定拠出年金制度退職金制度資格取得支援制度社員持株会（奨励金有り）等■OJT、研修制度、自己啓発支援など、社員のスキルアップをサポートする制度があります。■会社指定資格があり、業務に関連するものであれば、会社補助を受け資格取得もできます。
- 社会保険
- 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災
- 受動喫煙対策
- 屋内禁煙、就業時間内禁煙
- 業務の変更の範囲
- 会社の定める業務
- 就業場所の変更の範囲
- 会社の定める場所
- 選考の流れ
- 面接2回、適性検査（1次面接→適性検査→最終面接） ※適性検査は順番が前後する可能性がございます。
- 掲載日
- 2026/07/03 11:22（106日前）
- 最終確認
- 2026/10/16 10:23（1日前）
仕事内容
仕事内容
- 不動産売買にあたり、地震が原因で対象不動産が被るであろう最大の物的損失額を評価する地震ＰＭＬ評価レポートの作成や、建物構造の知見を活かした不動産・建築に関する各種コンサルティングメニューの提供・開発等を行って頂きます。
当グループのサービスについて
- 配属予定の構造診断グループは、地震リスク評価を中心に据えたコンサルティングサービスを提供しています。
- 好景気を背景に不動産取引が活況な中、取引に不可欠な地震リスク評価の需要も高まっており、当グループの地震ＰＭＬ評価サービスもより一層重要性が増しています。
地震ＰＭＬ評価レポート
- 日本は地震国であり国土全域で大規模な地震損害が発生する可能性があるため、多くの海溝型地震や活断層について地震の規模と発生確率に関する研究が進んでいます。これに建物の構造特性等を勘案することで、地震によって建物がどの程度の損害をどの程度の確率で受けるのかを分析するリスク評価モデルをＳＯＭＰＯグループでは開発/運用しています。このモデルを用いて、不動産取引の基礎情報となる予想最大損害額(ＰＭＬ)の評価を担っていただきます。評価対象は、J-REITに代表される証券化不動産、一般の不動産取引、M&Aに伴う不動産評価など多岐に渡ります。
その他不動産・建築に関するコンサルティング
- 建物構造に関する知見を活かし、構造安全性に資するソリューションを提供しています。最近ローンチしたソリューションの例として、火害診断サービスがあります。（当社ホームページに掲載）
- また、新たなコンサルティングメニューの開発にも積極的に携わって頂きたいと考えています。
- ※業務の変更範囲：会社の定める業務
取引先/プロジェクト例
- J-REIT等の証券化不動産の資産運用会社
- エンジニアリングレポート作成を業務とする会社（同業他社）
- 不動産会社
- 不動産売買の仲介会社
- 不動産を所有する一般事業会社
- 金融機関、M&A仲介会社、投資ファンドなど
入社後の流れ
- サポーター役（先輩社員）を1名配置
- ▼入社初日：入社オリエンテーション、顔合わせ
- ▼入社翌日～１週間：「社内基礎研修」 研修資料を用いて、サービスの概要やその他業務で必要な知識理解を深めていただきます。
- ▼～2ヶ月／サブ担当として評価案件対応へ：当グループの理解を深めていただくため、まずはサポーター役の案件にサブ担当として参画します。
- ▼3ヶ月目～：業務を全てお任せするので、メインコンサルタントとして本格デビューです。サポーター役がアシスタントしますし、全案件は評価者以外のＷチェックを受けるルールですのでご安心ください。
当ポジションの強みや魅力
- 約20年に渡り地震PML評価レポート作成業務で培ってきた知識と経験から、多くの顧客から信頼されています。顧客は、J-REITをはじめとする不動産デューデリジェンスを必要としている企業です。（J-REITの上場投資法人の約30%が当社の顧客であり、高いシェアから存在感をだしています）
- また、ご自身のこれまでの知見を活かした新たな不動産コンサルティングメニューの開発に携わることができます。
配属予定先 構造診断グループ
- 合計：10名（2025年3月31日時点）
- グループリーダー＋6名のコンサルタント＋スタッフ3名が在籍しています。
- グループリーダー：50代男性
- メンバー：9名（男性4名、女性5名／30代前半～50代前半）
特徴
- コンサルタント全員がキャリア採用で、建築系の多様なバックボーンを持った人材が活躍しています。
経験・スキル
- 不動産領域で実績豊富なコンサルタントが多数在籍することから、専門性の高いスキルを吸収することができます。
- 新規サービスに係る企画・立案、開発、運用を実現する能力が育ちます。
- 保険会社のグループ会社であるため、一般的な保険の知識を取得できます。
スキルアップについて
- OJT、研修制度、自己啓発支援など、社員のスキルアップをサポートする制度があります。
- 会社指定資格があり、業務に関連するものであれば、会社補助を受け資格取得もできます。
この求人は、SOMPOリスクマネジメント株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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