職種・勤務地・キーワードで探す
条件を変える
東京都のファンドマネージャーの求人177件応募資格・募集要項・仕事内容を見る
海外不動産投資 アンダーライティング担当
- 給与
- 応相談募集要項に金額の記載がなく、経験・能力などに応じて決まります
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 休日
- 年間休日120日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
海外不動産投資案件のアンダーライティングを主軸に、収支・キャッシュフローモデルの作成や投資分析、デューデリジェンス、投資実行支援を担います。投資判断からクロージング、投資後のプロジェクト推進やモニタリングまで担当します。
この求人に応募
応募資格
必須
歓迎
- 海外不動産投資、クロスボーダー取引、または海外プロジェクトの実務経験
- 不動産ファンド、AM会社、デベロッパー、投資銀行、証券会社等での勤務経験
- 複雑なキャッシュフローモデルを自ら構築、検証した経験
- デューデリジェンス、投資委員会対応、契約交渉、クロージングの実務経験
- 海外勤務または海外関係者との協働経験
- チームマネジメントまたは後輩育成の経験
求める人物像
- アンダーライティングを主軸とし、案件の収益性とリスクを自ら見極められる方
- ソーシング以上に、投資分析、収支検証、投資実行支援の経験を活かしたい方
- 年齢にかかわらず、一定の実務経験を持ち、自律的に行動できる方
- アンダーライティングやキャッシュフローモデル作成に携わった経験をお持ちの方
- できない理由ではなく、実現する方法を考え、スピード感を持って行動できる方
- 変化を前向きに捉え、社内外の関係者を巻き込みながら課題解決を進められる方
- プロフェッショナルとしての責任感と、柔軟なコミュニケーション力を兼ね備えた方
募集要項最終確認 10/22
- 職種
- ファンドマネージャー
- 雇用形態
- 正社員※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし）
- 給与
- 応相談
- 給与の詳細
- 応相談 ※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 ※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし） 【昇給】年2回（4月、10月） 【賞与】年2回（4月、10月） ※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給 ※評価制度による査定
- 手当
- 非喫煙者手当人間ドック手当超近距離手当／近距離手当リフレッシュ休暇手当資格手当出生・復職お祝い金
- 勤務地
- 100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 28階
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 基本9:30～17:30（休憩時間1:00） ※フレックスタイム制度（コアタイムなし）導入のため、上記就業時間に決まりはございません。
- 年間休日
- 120日
- 休日・休暇
- ※年間休日120日以上土日祝年末年始（12/29～1/3）有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度については按分付与）特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）慶弔休暇
- 福利厚生
- 定期健康診断企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）慶弔見舞金制度借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）
- 社会保険
- 社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）
- 受動喫煙対策
- 屋内禁煙
- 経験年数
- 3年以上
- 掲載日
- 2026/10/22 04:19（1日前）
- 最終確認
- 2026/10/22 18:19（1日前）
仕事内容
募集内容
- 当社はグローバルに不動産投資事業を展開しており、海外における新規投資案件のアンダーライティングを中心に、投資判断からクロージング、投資後のプロジェクト推進まで担っていただける人材を募集しています。
- 投資対象は、オフィス、物流施設、ホテル等と幅広く、海外不動産投資の最前線で、案件の収益性とリスクを見極めながら投資実行を支えるポジションです。
- ソーシング専任ではなく、キャッシュフローモデルの作成、投資分析、デューデリジェンス、投資委員会資料の作成等、アンダーライティング業務を主軸としてご活躍いただきます。
1 投資分析 アンダーライティング
- 海外不動産投資案件における、収支およびキャッシュフローモデルの作成、分析
- DCF分析、IRR／NPV等を用いた投資採算性の検証
- マーケット、賃料、稼働率、開発コスト、出口価格等の前提条件の設定、検証
- 収益性、投資リスク、リーガル、税務面を踏まえた投資判断の支援
- 投資候補物件の初期スクリーニングおよびマーケットリサーチ
2 デューデリジェンス 投資実行支援
- デューデリジェンス全般の統括、推進（エンジニアリング、法務、会計、税務、環境等）
- 外部アドバイザー、現地パートナー、金融機関等との連携、調整
- 投資委員会向け資料、投資メモ、プレゼンテーション資料の作成
- クロスボーダー取引における契約書および関連ドキュメンテーションの確認、交渉支援
- SPC設立、ファイナンス、為替・税務ストラクチャーに関する検討支援
3 投資後のプロジェクト推進
- 開発型／再生型案件における進捗、コスト、品質、スケジュールのモニタリング
- JVパートナー、PM会社、現地関係者との調整およびガバナンス対応
- アセットマネジメントチームへの引継ぎおよび、投資後のモニタリング支援
4 ソーシング 投資家対応
- 海外不動産市場における投資機会の情報収集および案件評価
- 地場デベロッパー、仲介会社、金融機関等との関係構築
- 海外機関投資家向けの報告資料、運用実績資料の作成
- ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進支援
- ※ 海外出張および短期赴任の可能性があります。
この求人は、霞ヶ関キャピタル株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
同じ会社の求人53件
- ファンド・SPCオペレーション
- 投資戦略・M&A推進（財務モデリング）
- 取得責任者候補（ホテルリート・私募ファンド）
- 開発事業部アクイジション
- アクイジション業務責任者候補（ホテルリート・私募ファンド）
- 財務担当
職種と勤務地が似ている求人東京都のファンドマネージャー 177件
東京都のファンドマネージャーの求人をすべて見る（177件）募集元の採用ページから応募できます
応募は霞ヶ関キャピタル株式会社の採用ページで受け付けています。このページは採用ページの掲載内容をもとに構成しているため、最新の応募条件は募集元でご確認ください。
この求人と近い条件で探す数字はリンク先ページの掲載件数
応募資格の語から探す
この職種で探す
- ファンドマネージャー205
- 東京都のファンドマネージャー177
- 金融プロフェッショナル766
- リスク管理担当240
- 投資銀行業務133
この勤務地で探す
働き方・年収で探す
- 年収400万以上43,143
- フレックス26,262
- コアタイムなし10,300
- 年間休日120日以上41,805
- 賞与あり48,370