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仕事内容不動産営業
中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行う法人営業ポジション。新規開拓は電話営業が中心で、経営課題を解決するための提案を行う。成果主義の環境で、能力や実績により短期でマネージャーへの昇格も可能。高額歩合制度があり、インセンティブ比率は1％～2％。勤務地は東京本社で、フレックスタイム制と在宅勤務が可能。
業務概要
- 中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行う。
- 首都圏エリアの資産価値の高いワンルーム〜１LDKの販売業務。
- 新規開拓は電話営業が中心で、企業規模や利益水準などを基準にターゲットを設定。
- お客様のご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行う。
- 能力や実績により短期でエリアマネージャーに昇格し、プレイングマネージャーとして活躍する可能性がある。
- 物件資料作成、金融機関連携、重説・契約書作成、賃貸募集・物件管理は専門部署がサポート。
採用背景
- 創業15年で売り上げ349億円を突破。
- 多様な商材を準備しており、社内コンサルタントから提案できないものがない。
- 実績を正当に評価する成果主義の仕組み。
ご入社後の流れ
- 短期（入社～数ヶ月）：研修を中心にスキルアップ。営業基礎研修、架電・商談ロールプレイング、トップセールス同行OJT。
- 中期（数ヶ月～1年程度）：独り立ちし、個人で商談を完結。KPIを軸にしたPDCAで成果を安定化。チームの中核メンバーとして社内勉強会の講師や後輩育成を担当。
- 長期（3年目以降～）：マネジメントとしてチーム戦略の立案・実行、営業文化の醸成、組織変革を推進。銀行紹介営業にも挑戦可能。
具体的な研修項目※一部抜粋
- 営業基礎研修（座学＋実務演習）
- 架電・商談ロールプレイング研修
- OJT（同行営業）
- 1on1ミーティング
本ポジションで得られる成長
- 経営者の価値観・判断軸に触れる機会が多く、人間性の成長も大きい。
評価制度
- 定性評価と定量評価の2軸。コンプライアンス遵守や勤務態度と売上達成率で評価。
歩合制度
- インセンティブ比率は1％～2％。
- 3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めると年間360～720万のインセンティブを獲得可能。
年収例
- 年収1億1200万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独81件,同行56件
- 年収 6680万／入社5年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行39件
- 年収 3900万／入社7年目 → 3,000万円の物件を単独23件,同行13件
- 年収 3790万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行25件
- 年収 2880万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独16件,同行14件
- 宅建保有者には月額2万円の支給有り。
営業表彰制度
- 年間1位～3位
- 年間課トップ賞
- 半期1位～3位
- 四半期個人トップ賞
- 四半期課トップ賞
- 月間社長賞
募集要項最終確認 8/5
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 30〜35万円/月
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 働き方
- ハイブリッド勤務
- 年間休日
- 非公開
- 職種
- 不動産営業
- 経験年数
- 1年以上
- 掲載日
- 7/3
- 最終確認
- 8/5
応募資格（必須）
- 営業経験1年以上（業界不問）
歓迎する経験
- 法人営業経験
- 法人アライアンス開拓営業
- 宅地建物取引士有資格者
- FP有資格者
- 不動産コンサルティングマスター保有者
- FP保有者
- 金融・保険業界のご経験
- マネジメントのご経験
待遇・福利厚生
- 5月連休
- 単身赴任手当、交代勤務手当、役職手当、マネジメント手当など
- 夏季休暇
- 契約保養所
- 年末年始休暇
- 年次有給休暇
- 設立記念日休暇
求めるスキル・経験
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- 完全週休2日31,016
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- 年間休日120日以上27,659
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