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開発営業
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 休日
- 年間休日124日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
開発営業部で不動産の仕入、企画、プロジェクトマネジメントを担当し、建物を建てるプロセスに関わるチームを包括的にまとめます。ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなどを対象に、新築・中古再生を手掛けます。
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応募資格
求める人物像
- 新しい事業を生み出したい方
- 自らのプロジェクトを主体的に推進できる・したい方
- チームや全体を理解しながら建物をつくりたい方
募集要項最終確認 10/16
- 職種
- 不動産営業
- 雇用形態
- 正社員
- 給与
- 800〜1500万円/年
- 給与の詳細
- 年収 800万円〜1,500万円 ＜年俸制＞ 800万円～1500万円 ＜月額＞ 667,000円～1,250,000円（年俸を12分割） ＜月額内訳＞ 基本給：583,000円～1,092,000円 固定残業代（20時間分）：84,000円～158,000円 ※残業が20時間を超える場合は、超過分を別途支給 【給与備考】 昇給（年1回） 賞与なし 交通費全額支給
- 手当
- 交通費職場積立NISA月5,000円資格取得一時金制度50,000円～300,000円慶弔支給金100,000円
- 勤務地
- 151-0053 東京都渋谷区代々木3-22-7新宿文化クイントビル14階
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 1ヵ月単位の変形労働時間 ※標準労働時間：9:30～18:30 ※休憩 1時間 所定時間外労働：有り （2025年度平均残業時間：7.6時間）
- 年間休日
- 124日
- 休日・休暇
- 日曜、祝日各月の土曜と同数の選択休日年末年始休暇年間休日124日程度（会社カレンダーによる）有給休暇入社6カ月後：10日入社1年6ヵ月後：14日入社2年6ヵ月後：14日入社3年6ヵ月後以降：毎年20日付与リフレッシュ休暇入社満5年：6日入社満10年：12日※その後、入社15年、20年、25年、30年経過時に12日付与イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能）慶弔休暇産前産後休暇育児休暇介護休暇
- 福利厚生
- 海外研修旅行（海外まな旅制度）（2025年オーストラリア、2024年モンゴル、2023年フランス・タイ 2019年ロシア、2018年バリ）自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など）自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど）職場積立NISA（月5,000円を補助）不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担）不動産売買特典（売買仲介手数料半額）資格取得一時金制度（50,000円～300,000円）資格取得支援制度慶弔支給金（結婚100,000円など）ベネフィットステーション加入リゾートトラスト東急ハーベストクラブ利用可フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など）ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど）退職金制度あり（勤続満3年以上対象）
- 社会保険
- 社会保険完備
- 受動喫煙対策
- 敷地内禁煙
- 経験年数
- 5年以上
- 学歴
- 大学院修了以上
- 選考の流れ
- ▼書類選考 ▼1次面接（オンライン） ▼web適性検査（パーソナリティ検査・SPI検査） ▼2次面接（対面） ▼最終面接（対面） ▼内定 ※応募～内定までは約3週間を予定しています。 ※書類はメールもしくは郵送にてご提出ください。 ※応募～内定までは3週間を予定しています。
- 選考期間
- 応募～内定までは約3週間を予定しています。
- 掲載日
- 2026/07/03 22:23（106日前）
- 最終確認
- 2026/10/16 22:20（1日前）
仕事内容
仕事内容
- 開発営業部では、主に不動産の仕入、企画、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。建物を建てるプロセスには多くの方々が関わりますがそのチームを包括的にまとめていただきます。プロジェクトの用途は、ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど多岐にわたり新築・中古再生を問わず手掛けています。
例1）葉山うみのホテル
- 葉山の海沿いに建てられた大手企業の研修所を入札により取得。1999年地区の地下1階地上6階建ての研修所をホテルと介護施設の複合施設として生まれ変わらせたプロジェクトです。他の入札参加者は建物を取り壊し、建物を新築する予定でしたが、私たちは現状の建物を活かすことを考えました。1,300坪を超える建物には、大規模な研修スペースに加え、最上階には江ノ島や富士山、そして海が一望できる大浴場や食堂が備わっていました。
- 海の目の前、地域の方々にも開かれた施設にしようと考えました。設計者、運営者で意見を出し合い最終的にたどり着いたのがホテルと介護施設の複合施設「葉山うみのホテル」です。1Fには地域に開かれたレストラン兼カフェ・バーと、大規模な研修スペースを活かしたカプセルタイプの簡易宿所を設置。2-4階を介護施設、5階はホテルの客室にしました。
- 最上階には介護施設の食堂とホテル宿泊者の大浴場を配置することで、葉山の海を一望できるホテルと介護施設が複合された、日本で唯一の建物が完成しました。
例2）神楽坂レトロなバーとホテル
- 神楽坂の裏路地に佇む、築50年を超える古民家とアパートを改修したプロジェクトです。
- 取得時は既存建物を取り壊し、新築開発を考えていましたが、石畳の路地や周辺の雰囲気を考え、古民家や数寄屋門、小さく残されている中庭を活かした改修プロジェクトに変更しました。4戸のアパートは1室とホテルレセプションを兼ねたバーとして、残りの3室と2F建の古民家はホテルの客室として、レトロなイメージを残した神楽坂ならではのレトロなバーとホテルとしてオープンしました。また、東京の中心でありながら隠れ家の雰囲気を持つ神楽坂の裏路地には、BARがよく似合います。
- BARもホテルも運営できるチームだから実現できたレトロな施設です。
経営直結のスピード感！自らの提案がダイレクトに事業を動かす
- 決裁ラインがシンプルで経営層との距離が近く、案件化のスピードが圧倒的です。機動力を活かしてビジネスチャンスを逃さず、自らのアクションが会社の成長に直結するダイナミズムを実感できます。
チームで事業価値を最大化する、本質的な営業スタイル
- 個人の短期的なノルマに追われるのではなく、プロジェクトやお客様にとって「本当に価値があるか」を追求できます。メンバー同士で情報や知見を共有・フォローし合う体制が根付いており、チーム一丸となって大きな成果を目指せます。
開発・売買を軸に、一部案件では「運営収支」まで深く踏み込む事業主視点
- 開発・売買における売上・原価管理を基本としながら、一部の自社保有案件では「運営フェーズの損益」まで見極めて事業を推進します。売買の収益性だけでなく、中長期の資産価値や事業収支まで見通す「確かな事業判断力」が磨かれます。
多彩な開発用途を通じて広がるキャリアと経験値
- 住宅、ホテル、商業施設など、手掛ける不動産の用途は多岐にわたります。案件ごとに異なる課題や関係者と向き合うことで、不動産開発のプロとしての総合的な実践力を培うことができます。
この求人は、シマダグループ株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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