用地仕入れ企画営業

採用背景

1. 1太陽光発電所開発は年々増大しており、それに伴う増員募集です。

本求人の魅力

1. 1再エネ業界は拡大期にあり、世界市場では年平均成長率15〜18％と高水準で推移しています。
2. 2日本でも国からの補助金、税制優遇、規制緩和、投資など活発に行われており、今後も市場の継続拡大が見込まれています。
3. 3代表自身が東日本大震災を契機に「太陽光パネルを被災地に寄付する活動」を行い、創業した当社です。
4. 4急成長を遂げながらさらに拡大を狙うフェーズであり、チャレンジを推奨し大きな裁量を持って働くことができます。
5. 5太陽光発電所は土地がないと開発ができないため、事業の中核を担う非常に重要なポジションです。
6. 6専門知識が必要であるが故に人手不足な業界のため、市場価値の向上ができます。
7. 7キャリアアップの機会、キャリアパスが豊富（用地仕入れ→開発→M&Aなど）です。
8. 8交渉、許認可、収支管理、契約スキームなど、事業全体を動かす総合力が身につきます。
9. 9仕入れ後は継続収入が見込める事業のため、安定性があります。
10. 10都市部ではなく、地域密着でより深く長く関係性を築けます。

業務概要

1. 1太陽光発電所の用地仕入れに関わる業務に従事いただきます。
2. 2管理職候補として入社頂く方は、入社当初からリーダークラスとして課の業績を牽引いただき、若手メンバーの指導・育成もお任せできることを期待しています。
3. 3事業地情報の収集：公的データや不動産ネットワークを活用し、太陽光発電所候補地の情報を収集・選定します。
4. 4事業性の検証および事業シミュレーションの作成：候補地ごとに発電量や収支を試算し、事業性を検証します。
5. 5開発リスクの評価：法規制・環境・系統接続などの観点から、開発リスクを評価し、回避策を検討します。
6. 6許認可協議、申請、取得：自治体・官公庁と協議し、農地転用や開発行為許可などの許認可を取得します。
7. 7地権者との契約交渉、ドキュメンテーション作成：地権者と賃貸・売買条件を交渉し、契約書作成から締結までを担当します。
8. 8土地の売買および賃貸契約業務：土地の売買・賃貸契約を実行し、登記や契約後のフォローまで一貫して対応します。
9. 9情報収集からシミュレーション、開発評価までの業務が過半数を占めます。重要となる業務が契約交渉のため、そのための準備は入念に行っていただきます。

所属組織

1. 1再エネ本部 営業部は社員約20名で構成されています。
2. 2太陽光発電開発課は、課長が30代前半、メンバーは20～50代で構成されています。

よくあるQ&A

1. 1業界未経験での入社者割合は2割ほどです。
2. 2太陽光発電システムを設置するエリアは全国です。希望の地域がある場合は、面接にてお知らせください。
3. 3出張の頻度は担当者によりますが、月2～3回程度です。遠方のお客様との打ち合わせはWebで行うことが多く、太陽光発電システムを設置予定の現場に現地調査に行く際に出張が発生します。
4. 4残業は平均30時間程度です。IPOを目指しているため、労務管理は厳しく、36協定を順守しております。
5. 5評価基準は営業的な数値以外にも、土地の情報収集件数やその規模など、対外的ではない項目も対象に含まれています。

応募資格（必須）

• 不動産/土地/用地の仕入れ経験がある方
• 不動産売買仲介のご経験がある方
• 普通自動車免許(太陽光発電所への訪問のため)

歓迎する経験

• 情報、知識のキャッチアップが好き/得意な方
• 不動産、建設、土地活用などに関する業務経験がある方
• ドキュメンテーションスキル（契約書を読む・作成する能力）をお持ちの方
• 再生可能エネルギー業界についての知見がある方

待遇・福利厚生

• クラブ活動支援
• 出張手当
• 契約スポーツクラブ
• 屋内全面禁煙
• 役職手当
• 従業員持株会
• 福利厚生サービス加入
• 自社発電所見学、外部研修システム、各種勉強会、その他外部研修等
• 資格手当
• 通勤費（上限あり）

求めるスキル・経験