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戸建てorＲＣマンション用地仕入
- 勤務地
- 東京都港区
- 休日
- 年間休日123日完全週休2日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当し、土地情報の収集から現地調査、事業計画立案、商談・契約まで一貫して行います。用地情報の収集、事業計画の立案、契約決済業務に加え、マネジメント職の場合はチームのマネジメントも担当します。仕入棟数や部署ごとの達成状況などに応じたインセンティブ制度があります。
この求人に応募
応募資格
必須
- 都内における戸建またはRCマンションの用地仕入れ経験を5年以上
歓迎
- 宅地建物取引主任者資格お持ちの方
- 大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方
募集要項最終確認 10/16
- 職種
- 不動産営業
- 雇用形態
- 正社員※試用期間あり（３ヶ月間）
- 役職
- ＜エキスパートorマネジメント職＞チームのマネジメント（マネジメント職の場合 ※エキスパート職の場合は対象外）
- 給与
- 700〜1500万円/年
- 給与の詳細
- 年収 700万円〜1,500万円 ＜エキスパート職＞ 月給50～90万円＋インセンティブ 年収720～2,400万 ＜マネジメント職＞ 月給60～100万円＋インセンティブ（部門成果に基づくインセンティブ） 年収840～2,200万 ・給与例 2,380万円（入社3年 エキスパート職 固定給70万円/月＋インセンティブ1,540万円） 2,160万円（入社2年半 マネジメント職 固定給80万円/月＋インセンティブ1,200万円）
- 手当
- 通勤手当40,000円/月迄資格手当30,000円/月資格手当月3万円資格手当月1万5000円資格取得推奨手当役職手当三六手当超過勤務手当時間外手当
- 勤務地
- 東京都港区三田一丁目4番28号 三田国際ビル24階
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 9：30～18：15（実働:7時間45分、休憩:60分）
- 年間休日
- 123日
- 休日・休暇
- 完全週休２日（火曜日・水曜日）祝日（ご経験により土日祝休みもより相談可）年末年始休暇夏季休暇有給休暇特別休暇年間休日:123日程度（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）
- 福利厚生
- ■ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）■ノートPC貸与■社用携帯貸与■ウォーターサーバー設置■インフルエンザ予防接種（補助金）■あんしん財団加入
- 社会保険
- 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
- 受動喫煙対策
- 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 経験年数
- 5年以上
- 掲載日
- 2026/07/05 00:53（104日前）
- 最終確認
- 2026/10/16 15:54（1日前）
仕事内容
営業部
- 当社は、木造戸建住宅やＲＣマンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。市場環境の変化に柔軟に対応し、成長を続けており、グループ全体の直近の業績は、2025年9月期の売上は約75億見込みとして、過去最大の業績に到達しております。
- さらなる事業拡大を図るため、用地仕入れ営業部門において、不動産営業のご経験者の採用を強化しております。
部署業務
- 戸建住宅やＲＣマンションの建設用地の仕入営業を担当します。業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。
- 不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
- 現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
- 事業計画の立案・採算分析
- 商談の実施および契約締結
- 解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
- 土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。
担当業務
- 仕入れ営業として、上席のサポートのもと、成果の最大化に集中していただきます。
- 社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。
- 用地情報の収集
- 事業計画の立案
- 契約決済業務
- チームのマネジメント（マネジメント職の場合 ※エキスパート職の場合は対象外）
分かりやすいインセンティブ
- 主に下記4種のインセンティブがございます。
- ①仕入棟数
- 仕入棟数 × (1～4棟目まで@15万円、5～7棟目まで＠30万円、8棟～10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）※仕入棟数により変動
- ex.戸建て用地仕入れの場合
- 年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ（固定給とは別）
- ⇒520万円/年
- 4棟（1～4棟目）×15万円＋3棟（5～7棟）×30万円＋3棟（8棟～10棟）×40万円＋5棟（11棟～15棟目）×50万円
- ※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地４～５棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。
- ②部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50～90万円程度の実績有り ※エキスパート職の場合は対象外：①③④の金額割合を調整
- ③販売時粗利
- ④土地転売・土地先行販売
- 他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り
当社の特徴、想い
- 「住みたい街を暮らせる街へ」を企業理念とし、目黒区・渋谷区・品川区などの人気エリアで戸建住宅の分譲開発を行い、多くのお客様の「人気エリアでマイホームを持ちたい」という夢を実現してきました。
- また、収益物件の開発では、利回りや利便性を重視した用地取得を行い、独自の収益商品を提供しています。価値ある不動産を提供し続けることで、さらに成長を目指しています。
営業部における他社不動産仕入れ営業との違い
- ①商品・エリアのバリエーション
- 当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。
- ②インセンティブの支給スピード
- 当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。
- ③少数精鋭の組織と意思決定の速さ
- 少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。
この求人は、株式会社Livenup Groupの採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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