賃貸管理スタッフ

必須

• 次のいずれか

  • ①賃貸管理、賃貸仲介の経験１年以上
  • ②不動産業界で営業または事務の経験１年以上
  • ③新たなことに挑戦したいガッツのある未経験者

歓迎

• 中国語が話せる方(ネイティブレベル)

• 以下の資格をお持ち方、優遇いたします！

  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • ファイナンシャルプランナー2級

求める人物像

• 当事者意識を持って粘り強く業務に取り組み、新しいことにも失敗を恐れず挑戦できる、行動力のある方。
• 多様な関係者と円滑なコミュニケーションを築き、柔軟に交渉・調整を進められる方。
• 複数の業務を並行し、優先順位をつけながら、正確かつ効率的に進められる方。
• 成長意欲と協調性を持ち、チームや顧客への貢献にやりがいを感じられる方。

使用ツール

仕事内容

• 不動産オーナー様の資産価値を維持、拡大する業務です。
• オーナー様への提案、各協力会社、取引先との関係構築、折衝業務など、主体的なコミュニケーションを通じて価値を生み出す営業活動が中心です。賃貸営業部の一員として、ご経験や適性に応じて、以下いずれかの課に配属となります。

リーシング課

• 入居者の募集業務
• ⇒AIを活用した市場調査、各ポータルサイトへの広告掲載、物件資料作成、物件の現地調査、オーナー様への募集状況報告及び空室対策に関する打合せ、賃貸仲介業者への営業活動、エンド顧客の問合せ対応
• 入居審査、賃貸借契約
• ⇒ 入居希望者様の申込受付、審査、契約締結業務

リフォーム課

• 入居者様からの解約連絡の受付、退去日時の調整
• 退去精算（請求、返金対応）、未収金の督促業務
• 原状回復工事、リノベーション工事のオーナー様への提案及び施工管理

修繕課

• 入居者様からの設備故障に関する問合せ対応
• ⇒修繕依頼の受付、原因調査、オーナー様への提案、協力会社への修理手配

受託営業課

• 賃貸管理物件の仕入れ業務
• 物件のオーナー様へ当社の賃貸管理サービスの提案営業
• 建設会社、不動産会社、金融機関、税理士、弁護士への新規開拓営業
• HP、各ポータルサイトからの反響対応
• 既にお取引のあるオーナー様が所有する他の物件の管理提案業務

資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です！

• オーナー様は、家賃収入を目的に投資用不動産を購入し、賃貸物件として運用しているサラリーマンオーナー様が中心。
• また、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約3割のオーナー様が海外の方です。
• もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。
• 不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格の取得や、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。

当ポジションの魅力

• まずは配属された部署のプロフェッショナルを目指していただきます。
• リーシング、リフォーム、修繕、受託営業など、各分野で専門性を深く追求できる環境です。
• 業務は分担制ですが、部署の垣根を越えた連携は不可欠。チームで協力する中で、賃貸管理全体の流れと幅広い知識が身につきます。
• 将来的にはジョブローテーションで他分野に挑戦し、キャリアの幅を広げることも可能です。

教育制度

• OJT研修が中心となります。

各種勉強会などを随時開催

• 朝活（10：00スタート。経済新聞の読み合わせ、輪読会など）
• 宅建の資格取得勉強会（模擬試験もあります）
• 仕事の心構えをテキストに沿って習得
• 外部セミナーの受講奨励など