投資用不動産のコンサルティング営業

求める人物像

• 人と接することが好きな方
• 目標達成意欲が高く、成果に見合った報酬を手にしたいという上昇志向をお持ちの方
• 高い提案力を身に着けて市場価値を高めたい方

使用ツール

募集背景

• 当社の強みは、競合他社を凌駕する「投資用中古不動産の仕入れ力」にあります。独自のノウハウで良質な中古物件を安定して確保できるため、賃貸管理システムや保証内容と合わせ、お客様の総合的な資産形成を自信を持ってご提案することが可能です。
• 当社では、会社によるWeb集客、セミナー集客、既存顧客からの紹介などを通じて、不動産投資に関心を持つお客様との接点を増やしています。
• 今後は、SNSや自社メディアを活用した集客にも力を入れていく予定です。
• 一方で、お客様から選ばれ続けるためには、単に商品を説明するだけではなく、お客様の状況を正しく把握し、数字に基づいた提案ができる営業担当者が必要です。
• そこで今回、反響顧客やセミナー参加者に対して継続的にフォローを行い、信頼関係を構築しながら成果を上げられる営業担当者を募集します。

業務詳細

• 会社が集客した不動産購入検討者への提案営業を担当していただきます。
• 主な業務は以下のとおりです。
• Web広告などを通じて問い合わせのあったお客様への対応
• 不動産投資セミナー参加者へのフォロー
• 電話、メール、LINEなどを使った継続的な追客
• Zoomまたは対面による個別相談
• お客様の年収、資産、借入、投資目的などのヒアリング
• 投資用不動産の提案
• 購入後の運用に関する相談対応
• 既存顧客からの紹介案件への対応
• 保有不動産の売却相談
• 将来的なセミナー企画、登壇、集客活動
• 今後実施するSNSや自社メディアを活用した営業活動
• 購入提案が中心ですが、当社は不動産の売却事業にも強みを持っています。
• 購入時だけでなく、保有中の運用や将来の売却まで考えた提案ができるため、不動産投資の入口から出口まで実務を学ぶことができます。

入社後の流れ

• プロフェッショナルが集う環境： 当部署では、30代前半〜中盤を中心とした投資用中古不動産販売のプロフェッショナルたちが多数活躍しています。トップクラスの営業ノウハウを間近で吸収できる恵まれた環境です。

仕事の魅力

• 1. 「無理な営業」とは無縁！圧倒的な商品力で売りやすい 当社の最大の強みである「良質な中古物件の仕入れ力」。過去の運用実績が明確な中古不動産だからこそ、お客様に利回りなどのメリットを提示しやすく、自信を持ってご案内できます。売り手にとっても買い手にとってもWin-Winな、本質的な提案に専念できる環境です。
• 2. 「手厚い固定給×青天井のインセンティブ」で確実な収入アップ 入社後3〜12ヶ月間は「ビジター手当（月15万円）」を支給し、月給36万円以上を保障。まずは生活基盤を安定させ、焦らず営業活動に集中できます。その上で、販売件数に応じてアップする明確なインセンティブ制度をご用意。「売りやすい商品」と「正当な評価制度」の掛け合わせで、早期に高水準の収入を実現可能です。
• 3. 既存・紹介メインだから構築できる「深い信頼関係」 新規の飛び込み営業ばかりではなく、既存のお客様やご紹介からのアプローチが中心です。不動産を「人生の福利」として提供し、お客様の長期的な資産形成に深く関わるため、単なる「モノ売り」ではない、一生モノの信頼関係を築くやりがいを実感できます。
• 4. 30代のプロ集団の中で、最速でスキルを磨ける 部署には30代前半〜中盤の、業界を熟知したプロフェッショナルが多数在籍しています。トップセールスのノウハウを間近で吸収でき、年齢も近いため相談もしやすい風通しの良い環境です。不動産のプロとして、キャリアを一段階も二段階も引き上げることができます。