不動産営業条件を変える閉じる
仕事内容不動産営業
戸田建設の国内投資開発統轄部リーシングマネジメント部で、賃貸営業を軸に物件取得・開発・運用事業を推進するポジションです。テナントニーズ起点の取得物件拡大と保有不動産の安定稼働化をミッションとし、物流倉庫やデータセンターなど様々な用途の物件を担当します。
募集部門
- 国内投資開発統轄部の中の「リーシングマネジメント部」の募集です。
- 当統轄部は、物件の取得、開発、運用、売却により、不動産事業収益の拡大を目指しています。
- リーシングマネジメント部は「テナントニーズ起点の取得物件の拡大」と「保有不動産の安定稼働化、バリューアップ」による国内不動産事業の賃貸収益拡大がミッションです。
仕事内容
- 賃貸営業業務：賃貸営業を軸に事業者として物件取得・開発・運用事業を推進します。
- 取得検討段階：賃貸マーケット情報収集、分析を通して、取得検討物件をテナント候補企業へ提案し、テナントを誘致します。
- 企業の賃借ニーズを起点とした取得物件を取得部門と連携し創り出します。
- 取得部門と連携し事業収支を策定し、物件を取得します。
- 開発段階：テナント要望の仕様を建築設備設計へ反映し、仕様変更、建築コストや工期変動があった際、テナント・関係者と調整します。
- 運用段階：空室床に対して賃貸営業を実施し、コアテナント企業との良好な関係づくりを大事にしています。
- 新しいアイディアをもった改修・貸し方などチャレンジしやすい環境です。
- ビル管理面は資産運用部門にて実施し、当部門は賃貸収入獲得のためのテナント営業を担います。
仕事の流れ
- 新規物件取得検討段階：賃貸マーケット調査、テナント候補企業とのリレーション構築、テナント候補獲得を行います。
- アクイジション・開発部門と連携し、商品企画（仕様・運用面）にも関与します。
- 開発・運用段階：テナントリーシング業務（PM会社・仲介会社と連携）を行います。
募集要項最終確認 8/5
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 770〜1000万円/年
- 勤務地
- 東京都中央区
- 働き方
- ハイブリッド勤務
- 年間休日
- 非公開
- 職種
- 不動産営業
- 経験年数
- 3年以上
- 掲載日
- 7/4
- 最終確認
- 8/5
応募資格（必須）
- 就業経験3年以上の方
- 不動産業界での法人営業経験
歓迎する経験
- AM・PM経験
- デベロッパー・不動産事業会社での取得・開発・運用・リーシング営業経験
- リーシング営業に興味がある方
- 法人を相手にした仲介経験（賃貸・売買）
- 宅地建物取引士資格
待遇・福利厚生
- 国民の祝日
- 契約保養所
- 完全週休2日制
- 年末年始休暇
- 特別休暇（婚姻・出産・忌引き等）
- 社内預金・財形貯蓄・持株会
- 社員互助会
- 社員研修制度
- 退職金制度
求めるスキル・経験
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