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アセットマネジメント
- 給与
- 応相談募集要項に金額の記載がなく、経験・能力などに応じて決まります
- 勤務地
- 東京都
- 休日
- 完全週休2日制（土・日）
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当し、物件取得（ファンド組成）から運用、売却まで一貫して携わります。運用期中は各物件の不動産価値の向上と収益最大化を担い、物件の選定、資金調達、PM会社への指図、投資家へのレポーティング、出口戦略の策定などを行います。オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など、さまざまなアセットタイプを扱います。
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応募資格
必須
- アセットマネジメントに興味のある方
求める人物像
- コミュニケーション能力があり、主体性・責任感をもってチーム連携して担当業務を進める人材
- 未経験分野、新しい課題に対しても、粘り強く取り組める人材
- 契約書の読解・作成、事業収支計算に苦手意識のない人材
募集要項最終確認 11/8
- 職種
- ファンドマネージャー
- 雇用形態
- 正社員正社員「全国型総合職」または「エリア型総合職」 (※試用期間（3カ月～6カ月）あり。その間の待遇・給与は変わりません。)
- 給与
- 応相談
- 給与の詳細
- 応相談【入社時モデル給与】賞与、諸手当、時間外手当込み 年収： （30歳主任モデル）約770万円 （35歳主任モデル）約900万円 年齢・経験などを考慮し当方にて決めさせていただきます。 給与改定：年1回（4月） 賞与：年2回（7月・12月） 諸手当：住宅手当、家族手当、通勤手当、時間外手当、作業所長手当ほか
- 手当
- 住宅手当家族手当通勤手当時間外手当作業所長手当
- 勤務地
- 東京都
- 働き方
- 基本は出勤しての勤務となります。必要に応じて事前調整のうえフレックスや在宅勤務もできます。
- 勤務時間
- 基本は出勤しての勤務となります。必要に応じて事前調整のうえフレックスや在宅勤務もできます。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（土・日）祝日夏期休暇年末年始休暇年次有給休暇（20日、最高40日まで保有可）慶弔など特別休暇時間単位年休制度有
- 福利厚生
- 退職金制度財形住宅貯蓄・融資生命共済社内預金自社株投資会独身寮（個室、冷暖房完備）全国に保養施設、宿泊施設など有り共済会各種教育研修（教育研修・階層別研修・職種別研修・社内留学制度・資格取得支援制度など）
- 社会保険
- 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
- 学歴
- 大学卒業以上
- 掲載日
- 2026/09/13 03:11（58日前）
- 最終確認
- 2026/11/08 13:33（2日前）
仕事内容
募集部門
- 当社は国内不動産事業をさらに成長させるため、2025年に私募リートを組成し、その運用資産の拡大を進めています。
- 「私募ファンドの組成・運用」による「物件のバリューアップ」を行い、「私募リートへ物件売却」することで、私募リートの運用資産の成長を支えることが当部のミッションです。
仕事内容
- 不動産私募ファンドのアセットマネジメントを担当いただきます。
- 物件取得（ファンド組成）～運用～売却（基本的には当社私募リートへの売却）まで一貫して携わっていただきます。
- 運用期中、各物件の不動産価値の向上と収益最大化が一番のミッションであり、醍醐味です。
当社の私募ファンドの特徴
- 安定した財務基盤の元（創業145年のプライム上場）、自己のエクイティ出資も活用した私募ファンド組成が可能です。
- 準大手ゼネコンとして長年培った建築設計・工事ノウハウ（コスト・工程・品質の管理）を活用した事業計画立案、運用が可能です。
- 当社内に、不動産取得部門、ビル管理部門、設計部門、建設部門があるため、その総合力を活かした「開発計画、収益改善策」の立案と実行が可能です。
- アセットマネジメントに関わる全ての業務の実務経験が積めます。
仕事の流れ
- （1）ファンド組成段階
- 物件選定（マーケティング、物件運用戦略、キャッシュフロー作成）、資金調達、クロージング
- ※投資判断の川上から関われます。
- （2）運用期中
- 運用方針策定（リーシング方針、管理方針）に基づいた、PM会社への指図。キャッシュフロー管理、投資家へのレポーティング
- l※物件価値向上を見据え、物件運用を行います。
- （3）売却段階
- 出口戦略の策定を行い、当社私募リートへ売却します。
アセットタイプ
- オフィス、レジデンス、物流、ホテル、商業など
- アセットマネジャーの立場（事業者の立場）で、さまざまなアセットタイプの取得、運用、売却の実務経験が積めます。
組織構成
- 国内投資開発統轄部メンバーは約40名でキャリア採用も多く活躍しています。 （前職は不動産事業会社、AM会社、PM会社、BM、金融機関など）
- 風通しの良い、明るい職場環境です。
この求人は、戸田建設株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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- キャピタリスト
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応募は戸田建設株式会社の採用ページで受け付けています。このページは採用ページの掲載内容をもとに構成しているため、最新の応募条件は募集元でご確認ください。
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