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用地取得担当
- 勤務地
- 大阪府
- 休日
- 完全週休2日制（土日祝）
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
分譲マンション等の用地取得担当として、開発用地の情報収集、現地調査・検討、事業計画の立案、契約交渉を行います。入札や仲介業者ルート、土地所有者との直接交渉、再開発事業など多様な手法で用地取得を進めます。
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応募資格
必須
- 大卒以上
歓迎
応募について
- 資格不問
- 業界未経験者歓迎
募集要項最終確認 10/11
- 職種
- 不動産営業
- 雇用形態
- 正社員12ヶ月
- 給与
- 500万円/年〜
- 給与の詳細
- 固定年俸500万円～（500、550、600、650、700、750、800、850、900、950、1000万円）※上記金額は、固定残業手当約40時間/月分として9万8800円(年収500万円の場合)を含みます。固定残業手当は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給。※経験・スキルによって決定いたします。※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ）※将来的に総合職登用可能性あり（実績あり）。
- 手当
- 通勤交通費ガソリン代
- 勤務地
- 大阪府大阪愛知県名古屋
- 転勤
- 勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 9:00～17:40
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（土日祝）
- 福利厚生
- 勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度です。自社系列ホテル割引（最大7割）従業員持株会（10％奨励金あり）財形貯蓄制度生損保の団体扱いあり建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引保養所完備人間ドック費用補助インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
- 社会保険
- 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
- 受動喫煙対策
- あり（屋内禁煙）
- 業務の変更の範囲
- ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 就業場所の変更の範囲
- 当社の管轄する全ての事業所の範囲において
- 学歴
- 大学卒業以上
- 応募締切
- 2027/04/11
- 掲載日
- 2026/10/11 05:40（1日前）
- 最終確認
- 2026/10/11 09:36（1日前）
仕事内容
募集内容
- 分譲マンション等の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。
- 総合デベロッパーだからこそ、マンション、ビルや、戸建、ホテル、リゾートなど、多様な可能性を検討することが可能です。少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。
- 取得手法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
情報収集
- 仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する、開発可能用地の土地所有者と直接買収交渉を行う等
現地調査
- 情報を取得した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を行ないます。
事業計画
- その土地にどんな用途(分譲マンション、戸建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収支を検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。
交渉
- 契約条件の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。
募集内容
- ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
募集の背景
- 長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。住友不動産の用地取得の大きな特徴は、直接地権者と関係を作り、「土地を創る」スタイルを基本としている点です。仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくのです。その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。
この求人は、住友不動産株式会社の採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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