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不動産アセットマネージャー（ファンド物件担当）
- 勤務地
- 東京都港区
- 休日
- 完全週休2日制 （配属部署は原則土日祝日は休み）
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
不動産投資ファンド事業の立ち上げと拡大に向け、投資案件のオリジネーションから先端金融手法のライセンス取得・実務運用、運用期のポートフォリオ管理とPM統括を担います。賃料設定やバリューアップ計画、ポートフォリオ収支管理、レンダー対応、IR・開示資料作成、ディスポジション計画策定などを行います。
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応募資格
必須
- 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 不動産ファンド、AM会社、信託銀行、証券会社等での実務経験
- 私募ファンドやリートにおけるオリジネーション、案件組成、ドキュメンテーション業務経験
歓迎
- 金融商品取引業（第二種、投資運用業等）や不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド運用実務経験
- 不動産証券化マスター、ビル経営管理士などの関連資格
- 新しい金融テクノロジーやデジタル証券領域への強い関心・知見
求める人物像
- 立ち上げ期の変化や整備途中の環境をポジティブに捉え、主体的に課題解決に取り組める方
- 専門領域にとらわれず、チームや事業の成長に必要な業務へ柔軟にチャレンジできる方
- 社内外のステークホルダーと円滑な調整ができるコミュニケーション力のある方
- 当社ミッション・バリュー（GA VALUES）への強い共感
募集要項最終確認 11/9
- 職種
- ファンドマネージャー
- 雇用形態
- 正社員あり(3ヵ月)
- 給与
- 500〜900万円/年
- 給与の詳細
- 年収：500万円 〜 900万円※スキル・経験により考慮し決定します。※月収には30時間分の固定残業代を含みます（超過分は別途支給）。※超過分は別途支給
- 手当
- 住宅手当2万円もしくは3万円家族手当毎月1万円～保育手当1万円
- 勤務地
- 〒106-6290 東京都港区六本木3丁目2番1号 住友不動産六本木グランドタワー39・40・42階
- 働き方
- リモートワーク制度（部署ごとに内規あり）
- 勤務時間
- 月～金曜日 フルフレックスタイム制（7時00分～22時00分 の間でコアタイムなし）月の総労働時間は、1日の標準労働時間8時間×月毎の労働日数を乗じた時間とする。フルフレックス制度（部署ごとに内規あり）
- 休日・休暇
- 完全週休2日制 （配属部署は原則土日祝日は休み）レディース休暇出産準備休暇ベビーケア休暇子の看護休暇介護休暇慶弔休暇年末年始休暇年次有給休暇
- 福利厚生
- フルフレックス制度（部署ごとに内規あり）リモートワーク制度（部署ごとに内規あり）自己研鑽制度（書籍の購入費用や外部セミナーへの参加費用などを会社が負担）テックチャージ（エンジニアのスキルアップ支援制度。技術書の購入費用やイベント参加費、研修費などを利用回数や金額の制限なく全額会社が負担。）資格の総合スクール「LEC」法人会員オンライン英会話割引スポーツジム「ジョイフィット」法人会員ホットヨガスタジオ「LAVA」法人会員社員持株会確定拠出年金
- 社会保険
- 各種社会保険完備
- 掲載日
- 2026/09/15 03:11（56日前）
- 最終確認
- 2026/11/09 02:40（1日前）
仕事内容
ミッション
- 不動産投資ファンド事業の立ち上げおよび急拡大に向け、ストラクチャリングされた投資案件のオリジネーション、セキュリティトークンやクラウドファンディング等の先端金融手法のライセンス取得と実務運用、ならびに運用期におけるポートフォリオ管理とPM統括を一貫して遂行し、持続可能で強固なアセットマネジメント体制を構築することがミッションです。
具体的な業務内容
- 賃料設定やバリューアップ計画の策定、およびPMへの管理指示**
- キャッシュフロー最適化に向けたポートフォリオ収支管理、レンダー対応、資金繰り調整、およびリファイナンス条件交渉**
- IR対応、ならびに開示資料・各種ドキュメンテーションの作成**
- 資産価値向上に応じたディスポジション計画策定および利益確定実務**
先端領域（ST×不動産ファンド）の立ち上げ経験
- 不動産業界でも注目を集めるセキュリティトークン（ST）やクラウドファンディング等のライセンス取得・案件組成という最先端の実務に初期段階から携わることができます。
組織構築・スキーム作りの当事者になれる
- 既存の枠組みにとらわれず、新規グループの立ち上げや業務フローの構築を主導でき、大きな裁量をもって事業の骨組みを創る面白さがあります。
ポストとキャリア
- 立ち上げフェーズだからこそ、組織の拡大に伴ってマネージャー、部長職といった「上のポスト」が次々に生まれます。また、自社グループのファンド企画に近い視点で業務を行うため、将来的にはキャリアチェンジや、より上流の投資戦略に携わるチャンスも豊富にあります。
この求人は、株式会社GA technologiesの採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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- Asset Management - Real Estate Asia Pacific - Investments - Analyst
- ベンチャーキャピタリスト
- 銀行市場運用業務（株式運用）
- 新規ブロックチェーン事業（Web3事業）｜インベストメント・インキュベーション担当
- 資金運用（ALM・市場関連業務）担当
- ファンド運用
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