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仕事内容不動産営業
非住宅事業部の投資不動産営業として、土地所有者へのコンサルティングからプラン策定、契約・施工管理、アフターフォローまで一貫して担当します。愛知県岡崎市と名古屋市が勤務地で、営業経験3年以上と自動車免許が必須です。年収500万円以上で、賞与年3回、完全週休二日制の環境です。
仕事内容
- 顧客へのコンサルティング:土地所有者のニーズや課題をヒアリングし、最適な土地活用プランを提案
- 市場調査や法規制の確認を行い、収益性やリスクを考慮した提案
- プランの策定:賃貸住宅、商業施設、駐車場、太陽光発電など様々な活用方法から最適なプランを策定
- 建築計画、資金計画、収支計画など具体的なプランを作成し顧客に提示
- 契約・施工管理:プラン承認後、建築会社や施工業者との契約手続きを行う
- 工事の進捗状況を管理し、品質や納期を確保
- アフターフォロー:完成後の運営・管理をサポートし、定期的な訪問や情報提供で信頼関係を維持
- 情報収集・市場調査:最新の不動産市場動向、法規制、税制などの情報を収集し知識をアップデート
ポジション・働く魅力
- 大手にはできない柔軟な提案と挑戦の機会:オーナーの目的に合わせた提案を高いレベルで提供できる
- 出口を考えた売却提案、バリューアップ後の再販提案、デザイン性の高いアパート企画など価値ある提案が可能
- 高収入&市場価値アップ:専門性の高い資産管理営業として幅広いスキルを習得しキャリアの幅が広がる
- 成果に応じた明確な評価制度があり、専門性や生産性を高めることで安定的な高収入を実現
- 資産価値を最大化する本質的なコンサルティング営業:AM/PMを活かし、リフォーム・建て替え・売却・運用まで多角的なアプローチで最適なソリューションを提供
得られるスキル
- 営業・交渉力:オーナー、仲介業者、投資家など様々な関係者との交渉・折衝能力
- 物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力
- コミュニケーション能力:顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力
- チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力
- 企画・提案力:物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力
- 問題解決能力:空室、滞納、物件の不具合など様々な問題に対して解決策を見出す能力
- 不動産に関する専門知識、財務知識、リノベーションに関する知識など幅広いスキルを習得可能
求める人物像
- お客様のために貢献したいという強い気持ちをお持ちの方
- お客様の立場に立って考え、最適な提案をすることにやりがいを感じる方
- 親切丁寧なコミュニケーションを心がけ、お客様との信頼関係を築ける方
- 成長意欲が高く、自ら学び続ける姿勢をお持ちの方
- 不動産業界の知識・スキルを積極的に習得し、自己成長を追求できる方
- チームワークを重視し、周囲と協力して仕事を進められる方
- チャレンジ精神旺盛で、積極的に行動できる方
募集要項最終確認 8/5
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 500万円/年〜
- 勤務地
- 愛知県岡崎市
- 働き方
- 記載なし
- 年間休日
- 115日
- 職種
- 不動産営業
- 経験年数
- 3年以上
- 掲載日
- 7/28
- 最終確認
- 8/5
応募資格(必須)
- 営業経験3年以上(個人・法人問わず)
- 自動車免許保持
歓迎する経験
- 営業(証券会社、生保・損保会社、製薬会社、医療機器会社、銀行、広告代理店)としてのご経験をお持ちの方
- 宅地建物取引士の資格保持者
- 営業部門におけるマネジメント経験をお持ちの方
待遇・福利厚生
- バイク・車通勤OK
- 住宅購入支援制度
- 冷凍社食
- 制服貸与
- 契約保養所
- 子ども手当
- 定期健康診断
- 慶弔見舞金
- 業務端末貸与
- 永年勤続表彰制度
- 社用車貸与
求めるスキル・経験
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