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収益不動産の仕入れ・販売
- 勤務地
- 愛知県刈谷市
- 休日
- 年間休日120日完全週休2日
- 雇用形態
- 正社員
- ※通勤手当 公共交通機関の場合：全額支給
どんな仕事かAIによる生成
一棟収益不動産の情報収集・仕入れから、購入後のバリューアップ、販売までを一貫して担当します。不動産会社や金融機関などから物件情報を集め、収益性などを分析して仕入れを行います。購入後は社内の管理部門などと連携し、物件の価値を高め、販売計画の立案から契約・引渡しまで進めます。
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応募資格
歓迎
- 不動産売買仲介の経験
- 不動産買取再販の経験
- 一棟収益不動産の仕入れ、売買、仲介経験
- 物件の収益性を分析し、仕入れ価格を査定した経験
- 不動産会社、金融機関、地主などとのネットワーク構築経験
- リノベーションや用途変更など、物件のバリューアップに携わった経験
- 販売方法や売却時期など、出口戦略を検討した経験
- 宅地建物取引士資格
求める人物像
- 不動産売買の経験を活かし、仕入れにも挑戦したい方
- 物件の仕入れから販売まで一貫して携わりたい方
- 物件の情報や数字をもとに、主体的に判断できる方
- 社内外の関係者と信頼関係を築ける方
- スピード感のある環境で成長したい方
- 新しい部署や事業の仕組みづくりに関わりたい方
- 固定観念にとらわれず、柔軟に考えられる方
募集要項最終確認 10/31
- 職種
- 不動産営業
- 雇用形態
- 正社員試用期間あり（6か月）
- 給与
- 400〜800万円/年
- 給与の詳細
- 月給 285,715円〜571,429円 想定年収：400万円～800万円 ※給与は経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(73,192円～146,383円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※歩合給が別途支給されます 【モデル年収例】 ・20代/経験3年：年収650万円（年間販売額2億円） ・20代/経験5年：年収750万円（年間販売額3億円） ・40代/経験10年：年収900万円（年間販売額5億円）昇給：年2回（5月・11月） 賞与：年2回（7月・12月）※過去実績
- 手当
- 通勤手当公共交通機関の場合：全額支給通勤手当車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月通勤手当自転車の場合：2,000円/月資格手当家族手当配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円住宅手当自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月残業手当役職手当部屋探し補助仲介手数料5千円～1万円
- 勤務地
- 448-0831 愛知県刈谷市熊野町4-75-1
- アクセス・通勤
- 車通勤可（無料駐車場完備）
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 9:00～18:00（実働8時間/休憩1時間）
- 年間休日
- 120日
- 休日・休暇
- 年間休日120日完全週休2日制（水曜日・日曜日休み）GW夏期休暇年末年始休暇有給休暇慶弔休暇
- 福利厚生
- 社用車・携帯電話貸与社員旅行社員紹介制度オフィスコンビニ設置結婚祝い金出産祝い金永年勤続報奨金社員表彰報奨金副業OK（社内規定あり）車通勤可（無料駐車場完備）
- 社会保険
- 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
- 受動喫煙対策
- 屋内禁煙
- 選考の流れ
- ＼カジュアル面談・職場見学受付中！／①カジュアル面談…現場責任者や人事担当がざっくばらんにお話しします。（オンライン・電話でも可）②職場見学…実際の職場環境をご覧いただき、先輩社員とも直接お話しいただけます。選考への参加は必須ではありません。まずは情報収集としてのご参加も歓迎しています。ご希望の方は「カジュアル面談／職場見学希望」とご連絡ください！＜選考フロー＞0. カジュアル面談／職場見学（希望者のみ）1. 応募2. 書類選考3. 適性検査・面接(1～2回)4. 内定☆彡
- 掲載日
- 2026/10/31 01:48（今日）
- 最終確認
- 2026/10/31 01:48（今日）
仕事内容
募集内容
- 「不動産売買の経験を、より大きな取引で活かしたい」
- 「仲介だけでなく、物件の仕入れや企画にも関わりたい」
- 「仕入れて終わりではなく、物件の価値を高め、販売まで一貫して担当したい」
- そんな想いをお持ちの方に、ぜひハタスの仕入れ販売営業として活躍していただきたいと考えています。
仕入れから販売まで一貫して携われる環境
- 担当するのは、アパート・マンションなどの一棟収益不動産です。
- 物件情報の収集や仕入れだけでなく、購入後の稼働率改善や賃料の見直し、修繕・リノベーション、販売価格の設定、契約・引渡しまで一貫して携わることができます。
- 決められた商品を販売するのではなく、自ら物件の可能性を見極め、価値をつくり出していく仕事です。
グループの総合力を活かせる環境
- ハタスグループでは、建設・不動産管理・賃貸仲介・不動産売買など、不動産に関する事業を一気通貫で展開しています。
- 管理部門をはじめとする社内の各部門と連携しながら、賃貸需要や賃料相場、空室状況、修繕内容などを踏まえて、物件の収益力と資産価値を高めることができます。
- さらに、自社管理物件7,500戸以上の既存オーナー様とのつながりに加え、他部署も不動産会社や金融機関から情報収集を行っているため、グループ全体のネットワークを活かして仕入れ情報を集められる環境です。
新しい事業を担う中心メンバーへ
- 入社後は、これまで培ってきた不動産売買の経験を活かし、物件情報の収集から査定・仕入れ・バリューアップ・販売まで主体的に進めていただきます。
- 将来的には、自身の成果だけでなく、仕入れ基準や業務の仕組みづくり、メンバー育成などにも携わり、事業を牽引する存在になっていただくことを期待しています。
仕事内容
- 一棟収益不動産の情報収集・仕入れから、購入後のバリューアップ、販売までを一貫して担当していただきます。
- 不動産会社や金融機関などから物件情報を収集し、立地や賃料、空室状況、収益性などを分析したうえで、仕入れを行います。
- 購入後は、社内の管理部門などと連携して物件の価値を高め、販売計画の立案から契約・引渡しまでを進めていただきます。
- 不動産会社、金融機関などからの物件情報収集
- 仕入れ候補物件の選定、現地調査
- 賃料相場、空室状況、収益性などの分析
- 仕入れ価格の査定、事業収支の作成
- 売主、不動産会社との条件交渉
- 購入契約、決済
- 修繕、リノベーションなどの企画
- 社内の管理部門、関係部署との連携
- 販売価格、販売計画の策定
- 購入希望者への物件提案
- 価格、契約条件の交渉
- 売買契約、決済、引渡し
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