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不動産管理・プロパティマネジメント
給与
322〜377.9万円/年※ 募集要項に記載のレンジ。実額は選考で決まります
- 勤務地
- 広島県広島市中区
- 雇用形態
- 正社員
- 働き方
- 記載なし
- 年間休日
- 120日
仕事内容その他職種
オフィスビル・レジデンス等の担当物件について、オーナー・テナント対応から賃貸管理、修繕・工事、収支管理、リーシング、運営改善まで幅広く担うプロパティマネジメント職です。不動産管理や法人営業などの経験を活かし、担当物件の課題解決や収益改善に取り組みます。
仕事内容
- オフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。
- 担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝、賃貸管理、建物・設備の維持管理、修繕・工事の管理、収支管理、リーシング、物件の運営改善などを行います。
- 担当者一人ひとりが物件の状況を把握し、オーナーやテナントからの相談・要望に対して、社内外の関係者と調整しながら解決していきます。
職務詳細
- 担当物件の運営・管理を中心に、オーナー・テナント対応や修繕、収支管理などを行っていただきます。
- オフィスビル、レジデンス等の物件運営・管理、オーナーとの運営方針・修繕・収支等に関する折衝・提案を行います。
- テナントとの契約・賃料・入退去に関する折衝、賃貸借契約の管理、更新・解約等の手続きを行います。
- 建物・設備の維持管理、BM会社・工事会社等の協力会社との調整、修繕・工事の発注、進捗・コスト管理を行います。
- 担当物件の予算・収支管理、空室対策、リーシング、仲介会社との折衝、オーナーへの定期報告を行います。
- 物件の運営改善・収益改善に関する提案、担当物件における課題の発見・解決、その他プロパティマネジメント業務全般を担当します。
職務の特徴
- ビル運営（PM）は、不動産経営のプロがオーナーの代理として、不動産の管理業務を代行する重要な仕事です。
- 不動産から得られる利益を最大化させるために、オーナーへの提案・報告や、賃貸仲介会社へのテナント誘致交渉などを行います。
- 配属になるビル事業部は、20～50代の男性10名、20～50代の女性8名の計18名で構成されております。
募集要項最終確認 9/15
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 322〜377.9万円/年
- 勤務地
- 広島県広島市中区
- 働き方
- 記載なし
- 年間休日
- 120日
- 職種
- その他職種
- 経験年数
- 不問
- 掲載日
- 9/12
- 最終確認
- 9/15
応募資格（必須）
- 不動産業界での営業、管理、仲介等の実務経験
- 法人営業等における顧客折衝・提案経験
- 建物・設備管理、修繕・工事等に関する実務経験
- 年齢24～45歳まで（46歳以上は経験により応相談）
- 担当物件に責任を持ち、主体的に行動できる方
- オーナーやテナントとの信頼関係を築ける方
- 相手の要望を正確に把握し、適切な提案ができる方
- 問題や課題に対して、自ら考え解決に向けて行動できる方
- 社内外の関係者と協力しながら仕事を進められる方
- 数字や収支を意識して物件運営に取り組める方
歓迎する経験
- プロパティマネジメント（PM）の実務経験
- ビルマネジメント（BM）の実務経験
- オフィスビル、レジデンス等の賃貸管理経験
- 不動産仲介・リーシングの経験
- 不動産法人営業の経験
- 建物・設備管理、修繕・工事管理等の経験
- 宅地建物取引士（宅建士）
- 賃貸不動産経営管理士
- 建築・設備・不動産関連資格
- 不動産・建物に関する専門知識を身につけたい方
- 将来的にリーダー・管理職として活躍する意欲のある方
待遇・福利厚生
- スポーツクラブ優待制度
- 年末年始休暇
- 年間休日120日
- 時短制度
- 誕生日プレゼント補助
求めるスキル・経験
この求人は株式会社みどりホールディングスの採用ページの掲載内容をもとに構成しています。応募条件の最新情報は募集元をご確認ください。
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