財務不動産コンサルタント（コンテナ）

必須

• ※下記いずれかのご経験を持ち、ビジネスモデルを体系的に語れる方

  • ①コンテナ、トランクルーム、駐車場、コインランドリー等の土地活用事業において、用地開拓から開業・集客までの一連の実務経験がある方
  • ②不動産会社や建築会社にて、土地活用（特に非住宅分野）の企画営業を行い、集客戦略で実績を出した経験がある方

歓迎

• 事業収支計画（事業計画書）の作成スキル

求める人物像

• スピード感を持ってPDCAを回し、実務を通じて正解を導き出せる方 ・自身の成功体験やノウハウを言語化し、他者に教えることに情熱を持てる方
• Webとリアルの両面から戦略を組み立てるのが好きな方
• 地方創生や遊休地活用というテーマにビジネスチャンスを感じる方

使用ツール

仕事内容

• メイン顧客である中堅・中小企業に対して、新ビジネスとしてコンテナ、トランクルーム、レンタル倉庫などを活用した高収益ストックビジネスの立ち上げ・運営コンサルティングを行います。 単に建物を建てて終わりではなく、「どのような立地なら需要があるか（仕入れ）」、「どうすれば満室になるか（集客）」という事業成功の全プロセスを設計し、クライアントにそのノウハウを体系立ててお伝えします。これまで培ってきたコンテナ・倉庫開発のノウハウを、地方の遊休地活用に悩む経営者たちに直接移植し、新たな収益の柱を創り上げてください。用地の目利きからWeb集客の仕組み作りまで、あなたの成功体験を「勝ちパターン」として体系化し、クライアントにそのやり方を伝授する。一人のプレイヤーとして終わるのではなく、全国にあなたの手法で成功する会社を増やしていく仕事です。
• Webマーケティングと現地でのアナログ施策を巧みに組み合わせ、早期に高稼働を実現するための「実業構築」を支援する役割です。

具体的には

• 地方商圏における市場調査、競合分析、需要予測
• コンテナ・倉庫事業に適した用地仕入れの基準策定・選定アドバイス
• 投資対効果（ROI）を最大化する商品企画・配置プランニング
• 集客マーケティング戦略の策定（LP制作、リスティング広告、SEO/MEO対策、現地看板、チラシ等のアナログ施策）
• 問い合わせ対応から契約獲得までの営業フロー構築・マニュアル化支援

募集背景

• 地方都市において、人口減少や後継者不足により「使い道のない遊休地」が増加し、地域の大きな課題となっています。
• 一方で、物流網の変化や個人の収納ニーズの高まりにより、都心部だけでなく地方においても「コンテナ」「倉庫」「ガレージ」といった非住宅系の土地活用ニーズは急拡大しています。
• 私たちは、アパートやマンションが成立しにくい地方の変形地や狭小地であっても、高収益を生む事業資産へと変える「コンテナ・倉庫ビジネス」の立ち上げ支援を行っています。
• 現在、この分野での事業化相談が全国から殺到しており、実務経験に基づいた「勝てる事業モデル」をクライアントに提供できるプロフェッショナルを求めています。 用地選定から集客までを一気通貫で指導し、地方の土地活用に革命を起こすメンバーを募集します。

仕事の魅力

• 総合力が身につきます。 用地仕入れから建築、Web集客、運営管理まで、ビジネスの全てのバリューチェーンに関与します。コンサルタントとしてだけでなく、将来的に自身で事業を起こせるレベルの経営ノウハウが習得できます。
• 成功ノウハウを「仕組み化」する面白さがあります。 属人的な成功ではなく、「誰がやっても成果が出る型」を作り上げる知的生産活動です。自身の経験がマニュアルとなり、全国のクライアントの業績向上に直結します。