現場監督条件を変える閉じる
仕事内容現場監督
首都圏の管理物件を対象に、元請施工管理として積算・見積り・交渉・工程管理などを担当する。オフィスビルや商業施設、物流倉庫など幅広い物件・工種を扱い、フルフレックスタイム制とサテライトオフィス勤務を組み合わせた働き方が可能。
職務内容
- 工事事業部 首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わる。
- 担当物件はオフィスビルや商業施設、物流倉庫、多店舗展開されている店舗など。
- 工事種類は修繕・原状回復工事・リニューアル等で、建築／管／電気と工種は幅広い。
- 積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行う。
- ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともある。
- 建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われる。
具体的には
- 施工管理全般
- 改装・改修工事の企画・施工管理
- オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
- 見積書の作成
- 工事の工程・安全・品質・予算管理
- 部内予算管理
ポジションの魅力
- 独立系不動産企業として、保有型から投資型まで規模・業種を問わず幅広いオーナー様から不動産の管理運営を任されている。
- オーナー様によって異なる様々な要望に応えることで幅広い工事知識を身につけられる。
- オフィスビルだけでなく、商業施設、ホテル、物流施設など幅広い物件を扱うため、幅広い工種を経験できる。
- フルフレックスタイム制により、働く時間を自ら調整できる。
- 自社で展開しているサテライトオフィスサービスZXYを活用し、働く場所も業務に合わせて調整可能。
工事の流れ
- ①依頼・要望：社内のPMやBMからあがってくることがほとんどで、代行業務を行うPMからビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。
- ②現地調査：依頼内容に適した協力会社を選定し、現地にて協力会社の方と修繕方法や工事内容の検討を行う。
- ③見積作成：依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかを見極めて見積書を作成し、お客様へ直接説明することもある。
- ④施工管理：提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理する。
- 工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなす。
- 現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば巡回で対応することもある。
業務量
- 一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
- 物件における工事の数は時期によってまちまち。
- 5～10名のチーム制を敷いており、チーム内で進捗共有や相談などをしている。
残業が少ない理由
- 残業時間は月平均15時間程度。
- リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
- 工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。
募集要項最終確認 8/5
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 28万円/月〜
- 勤務地
- 東京都港区
- 働き方
- ハイブリッド勤務
- 年間休日
- 120日
- 職種
- 現場監督
- 経験年数
- 不問
- 掲載日
- 6/30
- 最終確認
- 8/5
応募資格（必須）
- 建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
- または、施工管理のご経験をお持ちの方
歓迎する経験
- 1級管工事施工管理技士
- 2級管工事施工管理技士
- 1級電気工事施工管理技士
- 2級電気工事施工管理技士
- 1級建築施工管理技士
- 2級建築施工管理技士
- 1級建築士
- 2級建築士
待遇・福利厚生
- コワーキングスペース利用可
- 契約保養所
- 社内懸賞論文制度
- 社内起業制度
- 社員研修制度
求めるスキル・経験
この求人は株式会社ザイマックスグループの採用ページの掲載内容をもとに構成しています。応募条件の最新情報は募集元をご確認ください。
東京都の現場監督の求人436件
東京都の現場監督の求人をすべて見る（436件）募集元の採用ページから応募できます
応募は株式会社ザイマックスグループの採用ページで受け付けています。このページは採用ページの掲載内容をもとに構成しているため、最新の応募条件は募集元でご確認ください。