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ビルメンテナンス（総合職）
- 勤務地
- 福岡県福岡市博多区
- 休日
- 年間休日120日
- 雇用形態
- 正社員
どんな仕事かAIによる生成
常駐物件または複数物件の設備点検、異常対応、テナント・オーナー対応を行います。修繕工事計画の立案補助や発注、完了確認、自社従業員および協力業者に対する品質・安全のマネジメントも担当します。
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応募資格
歓迎
【以下の方を優遇】
- ビルメンテナンス業界での経験
- 第三種電気主任技術者
- 建築物環境衛生管理技術者
- エネルギー管理士
求める人物像
- 社内外と連携し、主体的に提案できる方
- 決められた業務をこなすだけでなく、「より良い管理とは何か」を考え、周囲と協力しながら提案できる方を歓迎します。
- ホスピタリティ・柔軟性のある方
- 多様な物件・業務に携わることを前向きに捉え、新しい経験を成長につなげられる方。
- 仲間を大切にできる方
- 「仕事が好き。仲間が好き。会社が好き。」この想いに共感し、共に成長を喜べる方をお待ちしています。
募集要項最終確認 10/16
- 職種
- 設備保全
- 雇用形態
- 正社員期間の定めなし6か月
- 給与
- 450万円/年〜
- 給与の詳細
- 年収 450万円〜 年収450万円～（賞与・残業込）
- 手当
- 資格手当交通費資格取得報奨金
- 勤務地
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1
- 転勤
- 変更範囲：会社の定める場所
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- シフト制 ※配属先によって異なる
- 年間休日
- 120日
- 休日・休暇
- 年間休日：120日有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）最高付与日数20日
- 福利厚生
- 制服貸与資格手当・資格取得報奨金交通費支給警備関連資格の取得費用を全面支援法定健康診断永年勤続表彰ザイマックスグループ企業型確定拠出年金制度ザイマックスグループ持株会慶弔見舞金制度懸賞論文制度社内起業制度
- 社会保険
- 健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険
- 受動喫煙対策
- 主要事業所は屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）だが、事業所により異なる
- 業務の変更の範囲
- 会社の定める業務
- 就業場所の変更の範囲
- 変更範囲：会社の定める場所
- 学歴
- 大学卒業以上
- 掲載日
- 2026/06/30 12:06（109日前）
- 最終確認
- 2026/10/16 18:10（1日前）
仕事内容
常駐設備管理業務
- 常駐物件における設備の定期点検、設備異常の監視・対応、テナントからの問い合わせ・クレーム対応、オーナーへの報告対応 など
巡回設備管理業務
- 複数物件の定期巡回点検、設備の突発的な異常対応、テナント・オーナー対応 など
修繕・資産維持業務
- 修繕工事計画の立案（補助）、見積査定、修繕発注、完了確認 など
建物管理統括業務
- 自社従業員および協力業者様に対する品質・安全（QC）マネジメント
教育体制
- 入社時研修（会社規程・社内システム等／動画）
- OJT中心の教育体制
- BM経験者：早期に物件を担当
- 未経験者：先輩社員と物件を担当しながら段階的に習得
- 社内ポータルにて各種マニュアル閲覧可能
- 東京の「ITBMセンター」に、テクニカルアドバイザーが常駐。現場判断に迷う際や専門的な対応が必要な場合、随時アドバイスを受けられるサポート体制
1日のスケジュール（オフィス物件／一例）
- 9:00～12:00｜日常巡回 点検表をもとに館内を巡回し、設備の稼働状況、清掃・共用部の状態、外構・植栽の確認、検針業務などを実施
- 12:00～13:00｜休憩
- 13:00～15:00｜月例点検 設備点検周期に基づき、目視・音・匂いなど五感を活用した設備点検を実施
- 15:00～17:00｜修繕対応 テナント・オーナーからの修繕依頼に対応 （蛍光灯交換、空調温度調整など、内容は多岐にわたります）
- 17:00～18:00｜事務処理 点検・修繕記録の作成、日報作成など
- 18:00｜業務終了
異動
- 基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件受託状況を踏まえ、異動の可能性があります。
評価制度
- 業績面・行動面の2軸評価
- 半期ごとの評価により、昇給・昇格に反映
キャリアパス
- 専門性を高めながら、より広範囲の物件・業務をマネジメントしていただきます。
この求人は、株式会社ザイマックスグループの採用ページの内容をAIが読み取って整理したものです。応募の前に採用ページの原文を確かめてください。データの集め方企業サイト
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