不動産投資コンサルタント

ベルテックスとは

1. 1企業理念は「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」
2. 2創業15年で売り上げ349億円を突破
3. 3多様な商材を準備しており、社内コンサルタントから提案できないものがない
4. 4実績を正当に評価する成果主義の仕組み
5. 5自社ブランドマンション「ベルシード」「ベルシードステアー」の企画・開発から販売までを手がける
6. 62025年11月期に自社ブランド14棟336戸、新築88戸、中古602戸を販売
7. 7本事業部の60％以上が未経験入社
8. 8入社1年目で年収1000万以上も可能
9. 9プレイヤーとしてもマネージャーとしてのキャリアも選択可能

業務概要

1. 1不動産投資による資産形成コンサルティングを行う
2. 2完全反響営業＋紹介営業が中心で、飛び込み営業はしない
3. 3お客様のご状況を伺い、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行う
4. 4物件資料、金融機関連携、重説・契約書作成、賃貸募集・物件管理は専門部署がサポート
5. 5確定申告サポートは税理士資格保有者によるサポートやお客様向けセミナーを開催

お客様について

1. 1お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、多種多様
2. 2首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わる
3. 3能力や実績により短期間で営業管理職に昇格し、5名~15名程度のプレイングマネージャーとして活躍可能
4. 4新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広い
5. 5反響営業＋イベント対応50%、紹介営業50%で活動
6. 6提携金融機関数は15行
7. 7販売成績や資質・志向・適正によっては週次開催の代表との営業戦略会議に参加できる

ご入社後の流れ

1. 1短期（入社～数ヶ月）は研修を中心にスキルアップ
2. 2営業基礎研修（不動産投資の知識、リスク・メリット理解）
3. 3架電・商談ロールプレイングで実践力を養成
4. 4トップセールス同行によるOJT
5. 5中期（数ヶ月～1年程度）は独り立ち＋安定した成果
6. 6個人で商談を完結できるレベルに到達
7. 7KPIを軸にしたPDCAで成果を安定化
8. 8チームの中核メンバーとして社内勉強会の講師や後輩育成を担当
9. 9長期（3年以降～）はマネジメント
10. 10チーム戦略の立案・実行、営業文化の醸成、組織変革を推進

具体的な研修項目※一部抜粋

1. 1営業基礎研修（座学＋実務演習）
2. 2架電・商談ロールプレイング研修
3. 3OJT（同行営業）
4. 4成功体験共有会（月1回）
5. 51on1ミーティング
6. 6弱点強化研修
7. 7メンター制度
8. 8社内勉強会
9. 9ロールモデル共有

評価制度

1. 1定性評価と定量評価を軸にした制度
2. 2コンプライアンス遵守や勤務態度といった定性的スキルと売上達成率の2軸

歩合制度

1. 1インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率
2. 23000万円ほどの物件が多く、クオーターで3件ずつ決めると年間360～720万のインセンティブを獲得可能

年収例

1. 1販売実績に応じた高額歩合を支給、実績により支給率も上昇
2. 2年収1億1200万／入社4年目（3,000万円の物件を単独81件,同行56件）
3. 3年収6680万／入社5年目（3,000万円の物件を単独20件,同行39件）
4. 4年収3900万／入社7年目（3,000万円の物件を単独23件,同行13件）
5. 5年収3790万／入社4年目（3,000万円の物件を単独20件,同行25件）
6. 6年収2880万／入社4年目（3,000万円の物件を単独16件,同行14件）
7. 7宅建保有者には月額2万円の支給有り

営業表彰制度

1. 1年間1位～3位
2. 2年間課トップ賞
3. 3半期1位～3位
4. 4四半期個人トップ賞
5. 5四半期課トップ賞
6. 6月間社長賞

応募資格（必須）

• 下記の要件2つ以上に該当される方を求めています
• 営業5名以上のマネジメント経験
• 投資用ワンルームマンションの販売経験
• 不動産業界以外での顕著な営業成績達成者

歓迎する経験

• マネジメントのご経験
• 宅地建物取引士保有者
• 不動産コンサルティングマスター保有者
• FP保有者
• 不動産投資セミナー講師のご経験
• 金融・保険業界のご経験

待遇・福利厚生

• 単身赴任手当、交代勤務手当、役職手当、マネジメント手当など
• 契約保養所
• 設立記念日休暇

求めるスキル・経験