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仕事内容不動産営業
不動産投資コンサルタントとして、反響営業と紹介営業を中心に、お客様の資産形成を支援する営業職。マネージャー候補として、営業管理職への昇格も見据えたポジション。未経験入社者が多く、独自のインセンティブ制度で高収入も可能。
ベルテックスとは？
- 「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という企業理念のもと、価値ある不動産事業を推進。
- 創業10年で売り上げ200億超えを突破。
- 多様な商材を準備しており、コンサルタントからは提案できないものがない環境。
- 本事業部の60％以上が未経験入社。未経験でもしっかり稼げる独自インセンティブ制度あり。
- 入社1年目で年収1000万以上も可能。
- プレイヤーとしてもマネージャーとしてのキャリアも選択可能。マネージャー志望者には社内教育制度によるマネジメント研修にもご参加いただけます。
業務概要
- 資産の運用ニーズに応えるため、不動産投資による資産形成コンサルティングを行う。
- 営業は完全反響営業＋紹介営業が中心で、飛び込み営業はしない。
- お客様のご状況をお伺いし、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行う。
- 物件資料、金融機関連携、重説・契約書作成から締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署がサポート。
- 確定申告サポートは税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催。
お客様と商材について
- お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、多種多様。
- 首都圏エリアの資産価値の高い１R〜１LDKの販売業務に携わる。
- 能力や実績により短期間で営業管理職に昇格し、5名~15名程度のプレイングマネージャーとして活躍を期待。
- 新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広い。
- 反響営業＋イベント対応50%、顧客や提携先からの紹介営業50%で活動。
- 提携金融機関数は業界最多水準。
- 販売成績や資質・志向・適正によっては、週次開催の代表との営業戦略会議に参加し、大きな裁量を持って業務に臨める。
ご入社後の流れ
- 座学の不動産業界知識とシステムツールの研修を受講後、グループ配属。
- グループ配属後は専属の教育担当がつき、半年後のひとり立ちを目指す。
- 評価制度は定性評価と定量評価の2軸。
- インセンティブ比率は1％〜2％と業界の中でも高い比率。
- 3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めると年間360〜720万のインセンティブを獲得可能。
年収例
- 販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇。
- 年収1億1200万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独81件,同行56件
- 年収 6680万／入社5年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行39件
- 年収 3900万／入社7年目 → 3,000万円の物件を単独23件,同行13件
- 年収 3790万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行25件
- 年収 2880万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独16件,同行14件
- 宅建保有者には月額2万円の支給有り。
営業表彰制度
- 年間1位〜3位
- 年間課トップ賞
- 半期1位〜3位
- 四半期個人トップ賞
- 四半期課トップ賞
- 月間社長賞
募集要項最終確認 8/5
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 40万円/月〜
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 働き方
- 記載なし
- 年間休日
- 非公開
- 職種
- 不動産営業
- 経験年数
- 不問
- 掲載日
- 7/3
- 最終確認
- 8/5
応募資格（必須）
- 営業5名以上のマネジメント経験
- 投資用ワンルームマンションの販売経験
- 不動産業界以外での顕著な営業成績達成者
歓迎する経験
- マネジメントのご経験
- 宅地建物取引士保有者
- 不動産コンサルティングマスター保有者
- FP保有者
- 不動産投資セミナー講師のご経験
- 金融・保険業界のご経験
待遇・福利厚生
- 5月連休
- 単身赴任手当、交代勤務手当、役職手当、マネジメント手当など
- 夏季休暇
- 契約保養所
- 年末年始休暇
求めるスキル・経験
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