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不動産バリューアップ＆新築事業 アクイジション、プロジェクトマネージャー
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 休日
- 年間休日125日完全週休2日
- 雇用形態
- 契約社員
- 完全週休2日
- 年間休日120日以上
- 賞与あり
- 退職金あり
- 住宅補助
- 交通費全額支給条件あり
- ※通勤手当 交通費全額支給（上限月額4万円）
どんな仕事かAIによる生成
賃貸仲介、PM、建築部門と連携し、物件の仕入れからバリューアップ企画、リニューアル工事、売却までを一貫して担当します。物件の投資メリットを検討して事業計画を立案し、承認後に購入します。プロジェクトチームで工事とリーシングを進め、満室稼働にしたビルを売却します。
この求人に応募
応募資格
必須
下記「いずれか」の業界での営業経験をお持ちの方（ToB、ToC不問）
- 不動産業界
- 建設業界
- 金融業界
- 保険業界
歓迎
- 売買仲介、物件仕入れ等、不動産取引のご経験をお持ちの方
募集要項最終確認 10/27
- 職種
- 不動産営業
- 雇用形態
- 正社員（総合職）契約社員（期間の定め：有）■期間3ヶ月～3ヶ月更新：有（正社員登用あり）■試用期間有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）※当社では試用期間の3か月間は契約社員となりますが、 その後正社員登用となります。
- 役職
- プロジェクトマネージャー
- 給与
- 500〜800万円/年
- 給与の詳細
- 月給制、賞与年2回（6月・12月）想定年収500万円～800万円※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえて話し合いの上決定します。※残業代完全別途支給
- 手当
- 通勤手当交通費全額支給（上限月額4万円）育児手当住居手当単身者は月1万円、扶養者は月2万円資格手当宅地建物取引士保有者は月1万円他、同社資格手当規定により支給
- 勤務地
- 東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F
- 転勤
- 変更の範囲：当社拠点全般
- 働き方
- 記載なし
- 勤務時間
- 09:00～18:00 （所定労働時間8時間）休憩時間：60分時間外労働有無：有
- 年間休日
- 125日
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（土日祝日休み）年間休日125日夏期休暇年末年始休暇年次有給休暇など
- 福利厚生
- 退職金制度退職金制度（勤続3年以上対象）特定退職金共済制度加入退職金型株式給付信託制度OJT資格取得支援制度会長研修外部講師による社内研修制度海外視察研修等社員持株制度（試用期間終了後から入会可）社員旅行（年1回）スポーツ合宿
- 社会保険
- 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険各種社会保険完備
- 業務の変更の範囲
- 当社業務全般
- 就業場所の変更の範囲
- 当社拠点全般
- 掲載日
- 2026/07/05 03:35（114日前）
- 最終確認
- 2026/10/27 00:23（今日）
仕事内容
ミッション
- 賃貸仲介、PM、建築部門と連携協力し、アクイジション（物件仕入れ）から、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当して頂きます！
- 物件個々のポテンシャルを最大限に引き出し、高収益かつ安心・安全の不動産として社会へお返し、街の魅力を高めることに貢献することができます。
- 幅広い知識やスキルが得られると共に、億単位の資金を動かすダイナミックな仕事であるため、プロジェクトを完遂した時の達成感はとても大きなものとなります！
- 総合不動産会社として、バリューアップだけではなく、オフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も強化しています。人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！
仕事は大きく3工程
- 入社後は、稼働中のプロジェクトに参加しながら、先輩の指導のもとで一つひとつの業務を覚えて頂く事が可能です！
1物件仕入れ（既存オフィスビル・新築事業用地・一棟マンションほか）
- 仲介会社や金融機関などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員にプレゼンテーションし、承認後に購入となります。
2商品化（リニューアル工事＋リースアップ）
- プロジェクトチームにて、ビルに新しい魅力を付加するための企画立案し、リニューアル工事を施します。自分が施主の立場で、デザインやレイアウトの決定、家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そして、リースアップ。満室稼働にし、高収益で活気のあるビルとして生まれ変わらせます。
3売却
- 新たな価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や富裕層、事業法人に海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億～数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。大きな利益を生む喜びと、人生に深みのある富裕層に出会い、人生の知見を深めて頂く事が可能です！不動産経営のパートナーとしてその後もお客様に寄り添っていきます。
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