仕事内容
都心5区のオフィスビルや商業ビルを対象に、プロパティマネジメント業務全般を担当します。ビルの運営やオーナー・テナント対応、予算管理を通じて、ビルの収益向上と不動産価値の最大化を目指します。総合不動産会社ならではの視点から、オーナーの課題解決と満室経営に貢献するポジションです。
職務内容
- 都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）にて、オフィスビルや商業ビルを対象としたプロパティマネジメント業務全般を担当します。
- ビルの運営業務、オーナーの対応業務を行います。
- テナント対応、建物管理対応を行います。
- 予算管理、予算策定、収支管理などの業務を行います。
- レポート作成業務を担当します。
- プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当し、月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。
プロパティマネジメント事業部最大のミッション
- 「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指しています。
- テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力」の2つの強みを構築しています。
- きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組みます。
- グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。
職務の特徴
- ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。
- 総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。
- 満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。
- 月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告・協議します。
- 改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。
求めるスキル・経験
必須
歓迎
募集要項
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 480万〜650万円
- 勤務地
- 東京都 千代田区 ほか（東京都 千代田区）
- 出社・リモート
- 出社
- レベル
- メンバー
- 勤務時間
- 固定時間制 / 実働8時間 / 休憩60分
- 休日休暇
- 年間休日125日 / 完全週休2日制 / 祝日休み
- 給与の詳細
- 賞与 年2回
- 試用期間
- 3ヶ月