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仕事内容プロパティマネージャー
シノケンファシリティーズの東京拠点で、入居者様対応業務を担当するメンバークラスの募集です。入居者様の相談対応や、退去時の解約精算・原状回復費用の交渉、未収金の督促など、オーナー様の収益を守る折衝業務を幅広く担います。不動産業界での実務経験が必須で、賃貸管理や債権管理の経験、宅地建物取引士の資格は歓迎されます。
求人概要
- シノケンファシリティーズは、シノケングループの賃貸管理部門を担う中核事業会社。
- 管理戸数53,000戸以上（2025年12月末時点）、入居率99.0％（2025年年間平均/自社企画開発物件）。
- お客様は一般企業にお勤めの方や公務員といった「働く世代」のオーナー様が中心。
- 入居者様に「安心・快適な住環境」を提供し、オーナー様の不動産経営を支える実務を担う。
業務内容
- 入居者様対応業務を担当し、お悩み事やご意見、ご相談を様々な視点から解決に導く。
- オーナー様の収益を守るための折衝業務が重要で、退去時の解約精算や原状回復費用の交渉を担当。
- 未収金に関する督促・交渉も重点的に担当。
- 入居者様の声を真摯に受け止めつつ、オーナー様の代理人として適正な交渉を行う。
確実にスキルアップを目指せる幅広い業務
- 即戦力として現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集。
- 東京拠点はグループ最大の管理戸数を誇り、日々多くの事例に触れ、折衝スキルや不動産知識を習得可能。
- 東京入居者様担当チームは13名体制で、30代を中心に異業界からの転職者や経験者採用メンバーが多数活躍。
- 個々の頑張りや成果を年齢・年次に関わらず正当に評価する風土。
- チーム全体でノウハウを共有し、課題解決に取り組む文化。
- 将来的にはリーダーとしてメンバーを牽引するポジションや、高度な専門業務へのチャレンジも期待。
具体的な業務内容
- 入退去に伴う業務（退去時の解約精算業務、原状回復費用の金額折衝、原状回復工事手配）。
- 入居者様からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）。
- 物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）。
- 取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）。
- 新築物件の検査等。
- 入居者様へのご連絡はコンタクトセンターが原則対応しているため、休日に直接連絡が入ることはない。
募集要項最終確認 8/5
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 420〜550万円/年
- 勤務地
- 東京都港区
- 働き方
- 記載なし
- 年間休日
- 120日
- 職種
- プロパティマネージャー
- 経験年数
- 不問
- 掲載日
- 7/3
- 最終確認
- 8/5
応募資格（必須）
- 不動産業界での実務経験
歓迎する経験
- 賃貸管理業界・社宅代行会社での実務経験
- 家賃保証会社での債権管理・督促業務の経験
- 宅地建物取引士
待遇・福利厚生
- その他特別手当
- チャット健康相談サービス
- 半日・時間単位有休と社員旅行
- 提携サービス優待
求めるスキル・経験
この求人は株式会社シノケングループの採用ページの掲載内容をもとに構成しています。応募条件の最新情報は募集元をご確認ください。
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働き方・年収で探す
- 年収400万以上31,673
- 年収500万以上22,663
- 年間休日120日以上27,659
- 転勤なし5,714
- 完全週休2日31,016