仕事内容
加和太建設の不動産賃貸管理（PM課）にて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供する仕事です。入居者募集・家賃提案から入居者対応、メンテナンス手配、さらには資産価値向上のためのコンサルティングまで幅広く担当します。不動産業界未経験者や第二新卒も歓迎しており、独自の研修制度「加和太アカデミー」で知識習得をサポートします。
具体的な業務内容
- 賃貸物件の管理・運営を通じて、入居者様とオーナー様の双方に価値を提供します。
- 空室に対し、市場相場を踏まえた募集賃料をオーナー様と相談し、早期成約に向けた募集活動を行います。
- 募集が長期化する場合は、専門チームと協力して問い合わせ内容やエンドユーザーの声を分析し、改善策をオーナー様へ提案します。
- 入居者様の水漏れや無断駐車などのお困りごとに対し、オーナー様に代わって迅速に対応します。
- 修繕が必要な場合は見積もりを作成し、オーナー様の承諾を得た上で協力業者へ依頼し、解決まで責任を持って並走します。
- 入居・退去に伴う室内清掃や設備のメンテナンス手配を行い、常に物件を最良の状態に保ちます。
- 業務に慣れてきたら、経年劣化した建物のリフォームや設備更新を提案し、入居率を高めます。
- オーナー様の資産を長期的に守るため、少ない投資で大きな収益を得るための戦略的な提案を行います。
不動産業界 未経験の方へ
- 加和太建設では「加和太アカデミー」というオリジナルの研修体制を構築し、社員の成長を後押ししています。
- 社員自ら講義をした動画をスマホやPCで視聴できるシステムもあり、不動産未経験でも知識習得しやすい環境です。
入社後の教育ステップ
- 入社〜3ヶ月は先輩との同行を通じ、ヒアリングのコツや物件知識を習得します。
- 3ヶ月後～は担当物件を持ち、一人で現場へ赴き、相手の話を傾聴し「解決すべき本当の問題は何か」を特定する力を磨きます。
遠方にお住まいの方へ
- 転居を伴う入社の場合、賃貸仲介手数料割引や住宅建築割引制度を利用できます。
- 東京圏から移住の場合、最大100万円の「静岡県移住・就業支援金制度」の申請が可能です。
求めるスキル・経験
歓迎
不動産賃貸仲介営業の経験や知識 個人営業・BtoC営業経験
物件設備に関するメンテナンスの経験や知識
宅地建物取引士 宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
管理業務主任者
マンション管理士
複雑な状況を整理し、解決すべき論点を明確に提示できる言語化・整理スキル
募集要項
- 職種
- プロパティマネージャー
- 雇用形態
- 正社員
- 想定年収
- 420万〜540万円
- 勤務地
- 静岡県 三島市
- 出社・リモート
- ハイブリッド / リモート可
- レベル
- メンバー
- 勤務時間
- 固定時間制 / 実働8時間 / 休憩60分
- 休日休暇
- 年間休日120日 / 完全週休2日制
- 給与の詳細
- 賞与 年2回 / 昇給 年1回
福利厚生・制度
選考プロセス
- 書類選考
- 適性検査 （スマホ受検可、10～15分程度）
- 面接 （2～3回）
- カジュアル面談 （場合により）
選考をお急ぎの方は、その旨応募時にお教えくださいませ。